人与第三人的合同效力认定问题。显然，本案中的买卖合同是否有效与无权处分没有关系，因为至少在合同形式上，卖方为真实的所有人，也是有权处分人，因而没有 财产，或夫妻共同财产登记为夫妻一方的财产；二是因审查不严而造成变更登记错误，如本案的情形。对第一种登记错误，法律认可在符合善意取得构成要件的情况下适用善意 ...
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解决，但其中的许多问题都值得借鉴！法律分析：一、确定该房屋是否共同所有？根据婚姻法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款 共有人文件上签字，或作出房屋是双方共有的声明。根据以上规定可以完全认定该房的权属。双方具体分歧：该份甲方在银行的声明能具有多大的效力，能否证明 ...
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下，只要在权利取得前进行了异议登记，即可阻却善意取得。 五、 善意取得的法律效力 善意取得制度旨在协调静态的真实物权人与动态的第三人之间的利益平衡。 同注[6]，第289～295页。 [26] 德国民法典第1365条第1款：夫妻一方只有在得到另一方的允许时，才负有处分其整体财产的义务。该方未经另一方的 ...
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1999年8月13日，姚本湘立据向李果青借现金2万元，写有《借条》一份，并由姚本凡签字证明，同时，在姚本凡的见证下，姚本湘与李果青立有 ，无权对兄妹四人的出资份额作遗嘱处理，故该《遗书》只有姚懋荣夫妻对自己所享有房产份额作遗嘱处分具有法律效力；因此姚本湘四兄妹对于该栋房屋，除按出资比例各自对房屋应享有 ...
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一份；④2002年4月16日银行询证函一份；⑤2002年9月2日有周树龙签字的工资表一份；⑥2004年5月28日某公司注册资本变更情况的明细表一 合同规定的义务而给对方某种利益，对方要得到该利益必须为对等给付的合同。无偿合同是指一方履行法律行为规定的义务而给付对方某种利益，对方取的该利益并不需要为对等 ...
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三十一条的规定，在发现之次日起两年内向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 三、一审适用法律是否正确。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条（三）项和《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条的规定，赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的财产，因罗庆如在赠与合同中明确将房屋 ...
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颁发给上诉人的，孝南房改办没有资格颁发房屋所有权证，其颁发的944282号有限产权证无法律效力。即使944282号有限产权证有效，但上诉人已于94年7月10日将该 》第十四条第（1）项规定，职工个人的配偶所在单位要出具其是否有私房、是否已按标准价或成本价购房以及参加工作时间的证明。而市房管局提交的第三 ...
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李玉兰不是继承人，其内容违反法律规定，没有效力；对证据二不认可，该房屋是婚前打的地基，婚后建的房屋，所以对真实性、合法性、关联性均有异议；对证据三的真实性、 十八条“一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用为夫妻一方的财产”的规定，此款应属李玉仙的个人财产。（五）在诉讼中，郭宝成、李玉兰 ...
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的赠与，根据《婚姻法》第18条的规定，“赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方财产”，本案赠与合同是在袁东和陈娜婚姻关系存续期间订立， 当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的 ...
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真实意思。登记机关虽未对万某是否有代理权审核清楚，但登记行为未侵犯汤某的合法权益。因此，汤某现以其未在合同上签字、未到场申请转移登记为由，认为 权利人，真正的权利人和登记的权利人可能不一致，这种情形并不必然为法律所禁止。实践中这种情形也屡见不鲜，如夫妻关系存续期间共同出资购买房屋，只由夫或妻一人出面以 ...
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