一笔“偷鸡不着蚀把米”的生意。 律师点评： 本案中，涉案争议的20万元定金是买卖双方对签订正式房地产买卖合同的一种担保，具有订约合同的性质。而只有当 王先生不具备免除承担违约责任的条件。换言之，王先生在收取20万元定金后，就理当受到三方居间协议的约束。现王先生未能按约与陆女士签订房地产买卖合同，已构成 ...
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原、被告双方约定，由被告作为中介人为原告介绍养鸡及回收事宜，被告要求原告预交定金15 000元。2000年9月1日，被告作为中介人和原告及北京大发正大 费用后，余款给付王友财。口头协议达成后，原告王友财于2000年1月29日向被告林业工作站交纳了养鸡3000只的定金15 000元。后三方当事人为进一步 ...
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组5单元601号。上诉人沈阳绿色家园购物广场有限责任公司与被上诉人曲明智因定金合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院[2006]沈铁西民一权字第1852号民事 有限责任公司与曲明智达成的口头协议属预约合同，曲明智向沈阳绿色家园购物广场有限责任公司交纳的20 000元为订约定金，目的是为当事人达成本约 ...
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为了保证当事人在以后订立主合同，如一方后悔不签订正式主合同,则适用定金罚则。凡在意向书一类的协议中设定了立约定金，其法律效力自当事人实际交付定金 控制。但其最大弊端就是易于导致签订本约流于形式,购房人可能进行恶意谈判,进而影响定金罚则的适用,损害开发商的利益,因此均衡保护双方的利益便有重要的意义。司法 ...
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。 法庭审理认为，原告王某交给被告宋某1万元预购金的性质，由于在购买协议中没有约定该1万元是否为定金性质，故不能认定该1万元为双方约定的定金，且 当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。由于原告已经按照购买协议中的约定向被告交纳了1万元的认购金，所以在合同解除后，被告应当返还原告 ...
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定金合同是要式合同。依据《担保法》第90条规定：定金应当以书面形式约定。由此可知，定金合同以订立书面协议为要件。《担保法》第93条规定了定金 (主要为利息、违约金损害赔偿金和实现有关债权的费用等)作了明确的规定,而对定金担保并未作此规定;同时《担保法》还进一步规定,抵押物(或者质押物、留置物)折价或者 ...
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，加以逐类分析。（－）买卖合同中的定金担保买卖合同通常也叫购销合同、货物贸易合同，系一种商品买卖的协议。卖方（供方）将商品销自给英方（需 支付约定的勘察费和设计费。所以建设工程勘察设计合同的担保主要是建设方向勘察设计方提供定金。1983年国务院实施的《建设工程勘察设计合同条例》第七条规定：“按规定收取 ...
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的设备；4．企业单位申请需提交企业营业执照复印件；5．需要交付____________起的定金，以做为充值金额； 第四条 乙方的责任和义务1．乙方为 申请表详见附表。2．甲方成为乙方代理商免收费用，只收取__________定金，以作为充值金额。甲方在本协议签订之日起，按照乙方网站上指定的支付方式向 ...
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克井法律服务所法律工作者。上诉人李风良因与被上诉人李和升买卖合同返还定金纠纷一案，李风良不服济源市人民法院(2002)济民初字第1607号民事判决，向本院 查明的事实和原审基本一致。本院认为：从双方口头达成买卖汽车协议，之后李风良又交付5000元定金的行为分析，买卖汽车系双方当事人真实意思表示，对口头 ...
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电视台提供广告播出回执；乙方需向甲方支付宣传费270万元，其中，本协议生效时支付27万元作为定金，同年10月底前支付108万元，余款135万元于全国首轮 公司要求赔偿损失的请求中合理部分应予保护。被告通化电视台与本案所争议的广告协议纠纷无直接法律关系，且原告深圳同安公司请求通化电视台赔偿损失未提供证据 ...
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