雪丽将被告丁向辉诉至法院。本院认为：原告、被告之间买卖合同的对象系“小产权房”，国家明确禁止买卖“小产权房”、土地法也规定禁止任何单位和个人买卖或者以其他形式非法转让土地。故原、被告之间的房屋买卖合同违反法律禁止性规定，为无效民事行为。但被告丁向辉收取原告的10万元，应当予以返还 ...
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于本年2014年，我家私宅（小产权房）建成，便与一商户签约租赁合同六年,将本楼一至五楼出租给他使用，并收取了二至五楼的一个月房租和三个月押金。后来商户因个人原因，不想承包一楼店铺，想与我们直接解除一楼店铺合同（不支付任何损失费给我们）。同时要求二至五楼每月房租减少五千元租给他，否则他不同意 ...
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房屋买卖合同 甲方夫妻（出卖人）： 身份证号码： 乙方夫妻（买受人）： 身份证号码： 甲方现将位于XXXXXXXXXXXX拆迁安置的小产权房出售给乙方，该房位于 产权性质，在房屋交付时间和方式上甲方无法具体保证，乙方不得以此为借口提出退房和赔偿。 6、未尽事宜由甲乙双方协商解决。 7、本协议自双方签定 ...
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我丈夫结婚前买了一套小产权房，购房合同写的是婆婆的名，在我的要求下婆婆写了一个字据自愿把房产权交给丈夫所以，结婚两年后丈夫病逝，儿子一岁，我要求把房产公证到孩子名下但是婆婆不同意，结婚前我婆婆写了一个 ...
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某应赔偿其损失。 法院经审理认为，原告马某与被告李某所签订的房屋买卖合同因违反了法律规定应属无效，房屋应予以返还，但双方应按照各自的过错程度 因素予以确定。 律师评析 因为近几年房地产的大幅度升值，在农村集体土地上兴建的小产权房价格便宜，成为很多人跃跃欲试的目标．根据我国相关法律规定，居民不能购买农村 ...
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放纵违法现象；因而使法官陷入两难境地。 2、农村城乡结合部的房产开发中房屋买卖合同纠纷。由于近年来城市房价不断看涨，农村城乡结合部所在地的少数农村基层组织受利益的 权属证书，由此房屋买卖纠纷也就不可避免。 对上述两类纠纷（俗称小产权房纠纷），有人认为，应按农村房屋买卖合同处理。但笔者认为，这两类合同 ...
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我朋友是市区的人，2004年底他通过某乡政府买了一套集体土地上的小区安置房，6楼，当时是七万块钱。由于买卖双方都知道是小产权房，所以没有签购房合同，只是开具了收款发票。现在国家对小产权房管制日益严格，我朋友想请求确认买卖行为无效。 1、可以要求乡政府赔偿购房款的利息 ...
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我于2011年6月3号于阎良小郭新村葛木签了购房合同、交了定金1000元，是小产权房、我当时也不太懂，我儿子在外边上学，他回来告我小产权房，国家不允许居民买坚决不让我买。那我能要回定金吗？他不给我能提起诉讼吗？...
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所租房是小产权房，合同到期后不打算续租，要求退还押金2700元，但对方一再拖延退还日期，并且拒接电话（后来用公共电话拨打就接了，但一听是我立刻就挂了）。法院说小产权房相关问题国家不予处理，请问如何才能取回押金？...
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上诉人宁武娟与被上诉人周艳春、李迪华、李新康、龚建明房屋买卖合同纠纷一案，湖南省益阳市赫山区人民法院于二0一一年四月十二日作出(2010)益赫民一初 证据，亦不能提供本案诉争房屋的所有权证，故周艳春欲购买的房屋即“小产权房”。根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》第二条第 ...
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