。约定H公司将T商住楼发包给Y公司施工，Y依约完成该楼土建工程，H也支付了工程款。进入装修阶段，Y垫资施工，并完成80%的装修工程量，Y公司因建设资金严重 ，S公司向北京市农村信用社贷款2000万，H公司用该楼为此贷款作抵押担保，并签订抵押担保借款合同。 4、是否考虑抵押合同的效力？优先受偿权的期限？...
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。约定H公司将T商住楼发包给Y公司施工，Y依约完成该楼土建工程，H也支付了工程款。进入装修阶段，Y垫资施工，并完成80%的装修工程量，Y公司因建设资金严重 ，S公司向北京市农村信用社贷款2000万，H公司用该楼为此贷款作抵押担保，并签订抵押担保借款合同。 4、是否考虑抵押合同的效力？优先受偿权的期限？...
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提供抵押担保，并就提供抵押的17幢房产办理了抵押登记手续，原告有权对被告设定抵押的除被执行补偿款的房屋之外的抵押房产实现抵押权。 据此 第34幢[9903924号]、第35幢[9903925号]）的拆迁补偿款562363.33元享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华 ...
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施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。在施工过程中，项目经理既有与发包人签订补充协议、收取工程款的行为，又有对外买卖材料 的时间前后不一，在司法实践中存在以下三种作法与做法： 第一种观点(先起诉优先受偿法)。根据侵权之债实现的先后顺序，先起诉的受害人可在交强险的 ...
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施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。在施工过程中，项目经理既有与发包人签订补充协议、收取工程款的行为，又有对外买卖材料 的时间前后不一，在司法实践中存在以下三种作法与做法： 第一种观点(先起诉优先受偿法)。根据侵权之债实现的先后顺序，先起诉的受害人可在交强险的 ...
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施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。在施工过程中，项目经理既有与发包人签订补充协议、收取工程款的行为，又有对外买卖材料 的时间前后不一，在司法实践中存在以下三种作法与做法： 第一种观点(先起诉优先受偿法)。根据侵权之债实现的先后顺序，先起诉的受害人可在交强险的 ...
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可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 33.5 工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包 违约金金额的，乙方应承担赔偿责任。对于该违约金、赔偿金的支付，甲方有权从给付乙方的工程款中直接扣除相应金额。 8.1 发包人应按约定的时间和要求完成 ...
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及利息53000元；如长生镇政府到期未返还，则以十八冶公司的抵押物房屋优先受偿，该判决书现已发生法律效力。2000年10月26日，安栏信用社向长生镇政府 该35万元已完成了交付。本院认为，根据长生建司与第二工程公司之间签订的建筑工程施工合同及对工程款进行结算的清单看，第二工程公司已向长生建司支付工程款 ...
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有限公司附属工程的价款优先受偿的权利。 原告为支持其诉讼请求，向本院提交了下列证据材料：1、原告的身份证，拟证实原告身份；2、建筑安装工程施工合同， 4倍利率的部分不予支持，被告不按照约定支付工程款，按照合同法的规定，原告有权就被告的附属工程拍卖后的价款优先受偿的权利，原告请求人民法院确认对拍卖被告的 ...
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案件的争议焦点为：1、原告主张工程款等312.50万元有无依据；2、原告是否有权对该工程折价或拍卖的价款优先受偿； 原告向本院提供如下证据材料： 规定，该协议无效，原告异议理由成立；根据上述认证，本院确认以下案件事实：由于建筑材料价格上涨，导致实际施工使用的材料价格与招标价之间出现巨额材差，其中家属楼 ...
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