王斌，河南千业律师事务所律师。上诉人李志强因与被上诉人李红杰房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第1603号民事判决，向本院 作为定金由美华公司代为保管；李志强同意该定金在办理完房产过户手续前由美华公司保管；李志强自本合同签订时将《房屋所有权证书》交由美华公司 ...
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向虹口区工商所投诉。之后，原告向晨艳房产事务所及房屋出售方殷××表明原告从未授权被告签订合同、支付定金，并要求返还2万元定金，经交涉无果。由于被告在未获 委托被告在虹口区物色房源。2010年3月10日下午，经第三人晨艳房产事务所居间介绍，原告及其男友、被告至上海市虹口区纪念路×××弄××号××室看房。 ...
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得必要费用。被告以原告违约，按合同的约定，已将定金的30％支付被告邦济房产。原告认为被告邦济房产未促成买卖合同成立，不应收取上述费用的理由 五条之规定，判决如下： 原告甄×要求被告周××、陈××、上海邦济房地产经纪事务所返还定金5万元的诉讼请求不予支持。本案受理费1,050元，减半收取525元，由原告 ...
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：人民币150万元，金通物资经营处向雅仕公司支付的房款25万元做为购房定金。三、因别墅在银行抵押有部分贷款(每月还贷金额为13,136.23元)。双方 沈阳铁路支行在2002年8月20日签订的《中国建设银行个人住房借款抵押合同》、沈阳市房产管理局在2002年9月6日颁发了沈房权证铁西字第13260号《 ...
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购买该房屋的所有人，并在东城区房管局办理了房屋测绘手续，交纳了测绘款，收取购房人定金并签订合同等内容。本案审理中，顺益兴公司向一审法院提出财产保全的申请，要求对 十一条补充协议关于顺益兴公司在四个月内付清余款340万元，付清余款之日进行房产过户，若顺益兴公司未在四个月内付清余款，李宗良等收取的定金不予 ...
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发生与卖方有关的产权纠纷或债务纠纷概由卖方负责，如因此造成合同履行障碍，视为其违约；若该房产已出租，卖方未在交房前妥善解决租赁事项的，视为其违约 履约,发函即日起超过__________日仍未回复并履约的，守约方可解除合同。若卖方违约，则卖方除应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方外，还应向买方双 ...
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权益。上诉请求：1、依法撤销一审的判决；2、依法驳回被上诉人要求解除合同、返还定金、赔偿损失的诉讼请求；3、本案的诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人许 将其位于东方市八所镇铁路南工人新村176幢504号(房权证东字第03744号)房产以83000元转让给乙方。协议约定：1、2005年5月3日，乙方交付 ...
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三个月未偿付贷款本息的，甲方有权单方终止合同，并扣除购房定金及双倍垫款额作为违约金然后收回房产另行处置。1998年11月27日原先与市 作为被告购买福昌大厦1506房的购房款，2000年12月13日原被告双方在海口市房产交易所办理福昌大厦1506房产权交易手续。由于被告向中国工商银行海南省分行营业部 ...
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已支付的限时定金等内容。郑某某、邹某某在该合同尾部的“委托方”处签字，而对应“受托人”处以格式化打印及手写填空方式注明为“重庆某某房产顾问置业有限公司大 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实 ...
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才告诉王小姐他们，由于出卖房产人的违约，不能再签订房地产合同。 ?王小姐在失望之余，只得向中介机构索要交付的2万元定金，但中介公司告诉他们， 加上各项手续费、公证费、佣金等计25240元，并出示了应收款明细表。此价格与居间合同的转让价格相差无几，此也是符合房地产中介服务市场的惯例。再次，原审法院认定 ...
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