归我所有，各方也都签字画押，包括3个非血缘关系的见证人。现在老宅正好要拆迁，我想把房产（房产证还是我爷爷的名字）过到我的名下，我去了房产人家告诉我 非常为难，请问下各位律师，我手中的民间遗嘱跟赠予协议现在生效吗，应该走什么程序才能办理房产证过户，因为我大伯出尔反尔，让我很无奈，我抚养了我奶奶6年（奶奶 ...
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您好，我目前的房子是继承而来，现在准备出售，出售前咨询过当地房地产交易中心说是按老房产证的时间计算自住时间，因超过5年，可以免交个人所得税，于是当时就和买方签了交易合同，房产交易中心也收件办理。但是在办理房产过户程序过程中，房地产交易中心通知由于当地政府出台了新政，要按照新房产证时间 ...
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符合提起行政赔偿 程序的基本要件。一般说来，请求权人就是其合法权益遭到损害 的直接承受人，包括公民、法人和其他组织。当有请求权的公民 死亡时，其继承人和其他 。如行 政机关乱摊派、乱收费、征收财物等。 8.认为行政机关不依法办理行政许可等事项的。行政相对人 认为自己符合法定条件而向行政主体申请许可证、 ...
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是父亲的名字，母亲还在，我是最小的儿子，两个姐姐均同意房产转让给我，因现在规划要占地。房产证大概是20多年以前的，房子改建有十多年了，还没有去改过房产证，但是改建后的房子占地面积比老房子要大，现在办理房产转让应该需要些什么程序?是否能够改成现在房子占地面积？...
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法院判决（已生效1年多，无上诉）： ***住房，由原告儿子继承。被告奶奶代为保管该房屋产权证，并在代管期间对该房享有使用权。代管期限最长至原告年满18周岁。 请问： 1，我想依据判决书给孩子过户，由于孩子奶奶不配合，房产交易中心要法院的协助执行通知书才给办过户。法院有两种观点：第一中观点认为应 ...
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份遗嘱，在来律师事务所之前，张某去过公证机关，由于自己的房产是农村集体土地房屋，公证机关不予办理公证，告知张某找律师做见证。姜倩律师根据张某的意愿 因遗嘱发生纠纷，见证律师可以以证人身份出庭作证。山东福阳律师事务所遗嘱见证具体的程序如下：第一：当事人要如实陈述自己所有的财产，拿出相关的证件和银行存折等 ...
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突发脑溢血离世,小舅妈不但继承了近千万的遗产,还要霸占我们家族已经居住了近20年的私房一间,(由于当时平方不足26平米,产权只能办理一人名字,故登记的是 4,小舅妈当时也同意了。)现在走法律程序,诉至法院,要求产权添加一人名字时,小舅妈突然出尔反尔,号称是我们胁迫她签了房产分割协议,主张此房只有她一人 ...
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父母曾经在2002年12月就立下书面遗嘱，要将自己在北京市东城区的一处房产由孙某和其妹妹继承。孙某和其妹在父母患病的6年间不离左右服侍到父母先后去世 月，是否具有法律效力？ 3、如果过户遗产，需要准备什么相关证件、证明、材料？有哪些程序？北京东城区的房产在哪里办理过户手续？ 特此劳烦各位律师了！谢谢！...
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居住的； （3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的； （4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的； （5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的； 3、 分户程序： （1） 公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明 ...
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居住的； （3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的； （4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的； （5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的； 3、 分户程序： （1） 公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明 ...
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