风险和运营风险随时都会影响一个企业的发展。其法律顾问业务要求律师的法律知识与房地产行业高具备高度的结合，才能在各阶段有针对性的提供法律服务，才会为企业 的报批、报建等有关法律文件的草拟和法律审查等。本阶段比较容易出现的法律问题：● 合作开发协议的商谈过程和协议的签订过程中，由于缺乏法律把握，在合作的 ...
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批租合同》规定，土地管理部门应收回该土地使用权。江汉文化宫与路贝公司之间房地产合作开发合同除履行部分拆迁外，尚未开始建房，应予立即终止。对江汉文化宫已拆除还 对其授权的委托书，也没有与路贝公司及江汉文化宫签订三方转让联合开发建房合同权利义务的协议。振亚公司办理的土地使用权批租手续，既不能视为是履行江汉 ...
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完成及物业管理接管后，由被告一次性支付给原告。项目于2003年建成并交付使用，补充协议签订后，原告岳阳市金鹗公园管理中心已于2006年5月开通了全部消防水源，并 许文不服，向本院提起上诉称：1、上诉人许文不是两被上诉人所签《房地产合作开发合同》及《补充协议书》的当事人，因而上诉人许文不是本案的适格被告 ...
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的认定及不提供证据的后果，可以依法推定对方当事人主张的事实成立。房地产合作开发合同双方当事人就合作建房的成本与收入存在争议，在一方不提供相关财务会计资料，无法 建合同，否则东瓦窑村完全可以和施工单位直接签订施工合同，没有必要签订委托代建协议。委托代建合同中，受托人的违约责任以其存在过错为前提。这是委托 ...
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使用权转让变更登记过程中的法律风险3、土地使用权合作开发及收购房地产项目的法律风险及应对方法前几年，房地产合作开发的纠纷特别多，近几年管理加强了、市场 政策、信贷政策变化导致的法律风险政策限制、银根紧缩，资金链断裂（2）融资协议法律风险非法集资、违法借贷—难堪重负应对方法：（3）利用虚假文件融资的风险 ...
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拍卖，拍卖成交后，中天公司与明兴公司原签订的合作开发协议继续有效，在合作范围内对外签订的一切合同、协议，买受人应遵照执行，未履行完的继续履行。拍卖人 人民共和国物权法》第十五条、第七十条、第七十一条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定， ...
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房地产开发公司是合伙关系。 被告茶陵县理想房地产开发实业公司辩称，一、理想房地产公司与杨三苟虽然签订了房地产合伙开发协议，但实际上是由杨三苟等人独立进行开发 及其妻苏雪娇多年前成立了株洲市宏达饲料有限责任公司，因欠茶陵县农村信用合作联合社贷款未还问题，其抵押的座落于茶陵县炎帝南路原属株洲市宏达饲料有限 ...
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，现该公司无应诉人员。法定代表人傅敏德。上诉人佛山市顺德区振华房地产有限公司因与被上诉人顺德市新顺诚建筑工程有限公司拖欠工程款纠纷一案，不服广东省佛山市 行为对“康富楼”这个建设工程而言，属于无房地产开发经营资格的企业与有房地产开发经营资格的企业，签订合作开发协议，约定由前者负责投资和经营管理的活动， ...
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2004年9月9日，酉阳房地产总公司（甲方)与重庆盛典建设公司(乙方)签订《酉阳县新民村综合楼工程合作开发协议》约定：“该开发项目以甲方名义出任开发商(业主)， 私自攀登变压器围墙，造成触电，也应承担相应的责任。酉阳供电公司辩称和酉阳房地产总公司述称，钟多镇新建巷11号楼是重庆盛典建设公司修建，变压器 ...
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600平方米办公营业用房，产权归科学器材公司所有(具体位置见双方合同所附图纸)。协议明确，回迁安置的600平方米房屋仅是科学器材公司自有的公房和拆迁安置补助费折 ，同华宝公司与绿园公司的房地产合作开发纠纷案合并审理。本院认为：绿园公司和科学器材公司签订的《房屋拆迁安置协议》，是双方协商一致的真实意思 ...
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