河南君志合律师事务所律师。上诉人李建坤与被上诉人禹州市大地房地产开发有限公司（以下简称大地公司）房屋买卖合同纠纷一案，李建坤于2008年5月8日诉至禹州市人民法院，请求判令大地公司协助其办理房屋过户手续。禹州市人民法院于2008年10月29日作出（2008）禹民一初字第747号民事判决 ...
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拆迁补偿安置方式为定销安置房，拆迁方应支付总补偿款为116623.74元（房屋拆迁补偿费、搬迁补助等费用扣除相关费用）。2009年12月，向峰诉至原审 房屋出让时得到了其他继承人的同意或者事后得到了其他继承人的追认，因此，该房屋买卖协议无效。关于一审判决李艳赔偿向峰损失78000元是否适当的问题。因 ...
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超认为房屋属于本人的理由不能成立，赵世海要求返还购房款理由正当，应予支持，鉴于买卖双方均有一定责任，赵世海要求赔偿损失的理由不予支持。判决：位于永城市城关镇杨 行为应属无效民事行为，代理人处分了被代理人的财产的，应由代理人承担责任。在该房屋买卖合同纠纷中存在过错的是赵先玉，赵先玉既然认可收到了赵世海的 ...
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不履行协助原告办理过户义务，请求：1、确认原、被告2006年4月6日签订的房屋买卖协议有效；2、二被告协助原告办理过户手续。被告夏根明辩称，1、答辩 给甲方；3、双方同意于2005年4月10日由甲方将上述房地产正式交付给乙方，房屋移交给乙方时，其在建筑物范围内的土地使用权一并交给乙方；4、甲方保证上述 ...
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买卖合同》1份，约定通过上海A房地产经纪事务所居间介绍，甲方将××路×弄×号×室房屋出售给乙方；建筑面积98.92平方米；转让价76万元（在原房价75万元基础上 一人名下，被告纪a系通过中介公司正常看房后支付定金并与产权人签订了房屋买卖合同，被告纪a已尽到审慎审查义务。原告并未进一步举证证明被告纪a在 ...
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，本院依法缺席审判。现已审理终结。原告吴a、丁a诉称：本案××村××号×××室房屋原系原告1996年动迁安置房，属公房性质。安置人口为原告夫妻、侄女吴a（ 周a没有支付房款，丁b只是在银行贷款发放后收到24万元的银行存折。双方之间房屋买卖是不真实的，同意原告诉讼请求。被告丁b为此提供以下证据材料：1、 ...
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某某（兼被告徐某某的委托代理人）原告刘某某、迟某某与被告徐某某、邬某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月26日受理后,适用简易程序，依法由 要求被告支付购房尾款5万元的诉讼请求，本院予以支持。根据双方签订的上海市房地产买卖合同第九条，原告要求被告支付逾期付款违约金的诉讼请求，本院亦予以支持。综 ...
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，房款为人民币（以下币种均为人民币）16,500元。由于被告系城镇居民，房屋买卖又未经有关部门批准，违反了法律规定，诉讼要求确认原告与两被告之间的 每平方米建筑面积的土地使用权基价等事项的批复，旨在证明崇明县长兴镇集体所有土地房屋拆迁土地使用权基价（含价格补贴）标准为1,230元/每平方米建筑面积。经 ...
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权属证书的房地产不得转让”规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不 上属于权利瑕疵。显然，这种瑕疵是可以通过补办手续得到弥补的。没有权属证书的房屋属于权利有瑕疵的物，应当出卖人承担权利瑕疵担保责任。但这种责任属于违约 ...
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执行中有何问题和情况，请按业务归口与高级法院联系。附件： 农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及 处理原则研讨会会议纪要 近年来，我市法院受理了一批涉及农村 集体经济组织相对涣散是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等利益驱动是引起此类案件的直接原因。审理此类案件应实事求是地看待 ...
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