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自双方签字生效,一式叁份,双方各执一份,公证处执一份。”该合同第8条约定,“本合同公证之日起生效。”昆仑华庭B幢4楼6号房屋至今尚未建成亦 及损害国家、集体、第三人和社会公共利益,从诚实信用、鼓励交易的原则出发,应确认该合同有效。再者,即使未取得权属证书的房屋买卖,是标的物有瑕疵的买卖,根据《中华 ...
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的作用,保护合法的房地产经营活动,禁止房地产私下交易和投机倒把活动,取缔无证无照经营。第二章交易市场第五条凡房屋买卖、交换、转让、抵押、典当、租赁等房地产经营 证。第十一条个人或单位购买商品房的,凭房地产开发经营单位的房屋买卖合同、发票、房屋平面图办理登记、立契、过户手续;个人购买,还须出示户口簿、 ...
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房屋买卖契税,超出部分应缴房屋买卖契税。第十四条房屋拆迁行政主管部门代管的房屋需要拆迁的,拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。第 临时建筑,应当根据批准期限减去已经使用年限后的剩余使用年限进行评估。评估机构应当按照评估合同约定的时间和标准完成委托任务,并向委托人出具房地产估价报告,房屋 ...
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买卖私有房屋的双方,应到房屋所在地的房地产交易所办理交易手续,买卖方能生效。第九条买卖房屋者应持下列证件办理房屋买卖手续:(一)属国内居民的,卖方应持 共有人与承租人同时购买,在同等条件下,共有人有优先购买权。在租赁合同有效期内买卖房屋的,买方应到房管机关办理变更原租赁契约中出租人姓名的手续,并继续 ...
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的作用,保护合法的房地产经营活动,禁止房地产私下交易和投机倒把活动,取缔无证无照经营。第二章交易市场第五条凡房屋买卖、交换、转让、抵押、典当、租赁等房地产经营 证。第十一条个人或单位购买商品房的,凭房地产开发经营单位的房屋买卖合同、发票、房屋平面图办理登记、立契、过户手续;个人购买,还须出示户口簿、 ...
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公证过去,假如父亲想将名下一套房屋赠与自己的儿子,过户前必须先去公证处办理房屋赠与合同公证,支付公证费。此次修订后的《规范》中,取消了赠与 对群众反映较为强烈的问题提出了具体解决措施,出发点在于进一步方便群众办事、防范交易风险,同时进一步规范了登记机构本身的行为。关于不动产统一登记工作,坚决服从国务院 ...
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卖给了佘某某。原告起诉到法院,请求判决确认佘某某与陈某某签订的房屋买卖合同为无效合同。但在法院尚未判决时,该房产于2011年4月过户到佘某某名下 7、中方县公证处“关于我处未出具蒋某某、陈某某委托杨某某办理相关房产过户委托书公证的说明”;8、中方县司法局“关于(2010)中县证字第XXX号公证书的查证 ...
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部门办理交易过户手续时都要求到公证处办理公证,而公证机构对房屋遗产的公证费上海都是按房屋价值的2%来收取的,并且要求提供很多材料,很多材料都是比较原始的, ,双方于2011年7月份签订了房屋买卖合同,约定吴女士是净到手价,买卖过程中的税费都是由马先生承担。双方到交易中心办理交易过户纳税时被告知,涉案 ...
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乙方全权销售。”第四条第一款约定“甲方承诺于2010年9月25日前配合乙方办理公证手续。”第五条第一款约定“甲方承诺于2010年9月25日前腾空该房屋 旨在规范中介市场经营环境的有关规定;另外,涉案合同在未约定中介费用的情况下,采取固定价格全权委托的方式进行房屋买卖中介服务并且在房款的保存及支付方式上 ...
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告诉称,2003年4月28日,原告与邓某、何某某签订了房屋买卖合同,并在长沙市公证处公证合同约定邓某、何某某将长沙市雨花区阿弥岭33号第一栋第1 拟证明原告支付了购房款12万元给被告邓某。证5、房屋所有权证;拟证明争议房屋所属整栋房屋具有大产权证等,具备交易条件。证6、委托书;拟证明被告已将房屋转让 ...
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