行使以出卖人和第三人已经达成有效的买卖契约为前提。[14] 承租人优先购买权的行使，必须以出卖人与第三人间有买卖合同的存在为条件，否则无所谓同等条件 出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。依据这一规定，在承租人行使优先购买权之后，将 ...
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行使以出卖人和第三人已经达成有效的买卖契约为前提。[14] 承租人优先购买权的行使，必须以出卖人与第三人间有买卖合同的存在为条件，否则无所谓同等条件 出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。依据这一规定，在承租人行使优先购买权之后，将 ...
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纠纷的发生，对此，其应承担纠纷的主要责任。原告交付的担保金60000元应当折抵房屋款，其要求退还没有法律依据，本院不予支持。原审判决，1、原、被告之间 ，孙晓丹诉至法院，请求确认房屋买卖合同有效并退还担保金60000元。 本院认为，原审原、被告对2007年4月26日签订的合同（契约）均予以认可，该合同 ...
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岁。 委托代理人高克雷，河南通海律师事务所律师。 上诉人闫山林与李建国房屋买卖合同纠纷一案，原审原告李建国于2008年4月24日向平顶山市卫东区人民法院提起诉讼 、保密等义务”的规定。原审判决：一、原告李建国与被告闫山林签订的房地产买卖契约合法有效；二、被告闫山林应在本判决生效后30日内协助原告李建国 ...
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。为此，陈保护于2000年3月诉来本院，要求判令刘安贤继续履行房屋买卖合同，按每年263888元的标准返还从1999年1月起至今因出租商屋所取得的 日签订的补充协议一份，1999年8月26日签订的房屋买卖契约一份，证明了原、被告之间的房屋买卖关系；二、建行攀枝花市分行营业部填写的(2000)东民字第 ...
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，台中公司保证其花园别墅自交屋满五年后增值百分之百，否则台中公司愿以本契约双倍价格买回；单守仁行使上述回购权利的期限为自2002年6月30 ，台中公司已具有商品房销售许可证(江宁房销字第0011号；江宁房外销字第0002号)，双方订立房屋买卖合同合法有效。3、土地价格上涨并不证明原购“南京世界村”房屋 ...
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房地产买卖契约》。现请求依法确认原告解除《房地产买卖契约》的行为合法有效。被告辩称：原、被告因房屋买卖签订了多个合同，包括2001年3月23日的合同。 高院、最高法院三级法院审理，现只是房款的履行和房产过户问题。原告就同一房屋买卖合同又起诉，违反了一事不再理的诉讼法原则，早已超过诉讼时效。2010年9 ...
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协助其办理了房产交易的各种手续，冯桂迎已于2007年11月13日领取了房屋所有权证，产权人为冯桂迎，产别为私有产，产权证号为F20071100205，面积104.73 ；田庄与冯桂迎签订的房屋买卖合同已严重侵害了张金山的利益。所以2006年8月8日田庄与冯桂迎签订的房地产买卖契约应当是无效协议。冯桂迎 ...
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10月18日，石化规划院（甲方）与廖恩超（乙方）签订了《房屋买卖契约》，约定：甲方将A房屋出售给乙方，建筑面积为60平方米，房价款为5万元；甲乙双方 本质上仍是双方当事人自由协商的结果，属于平等主体间的民事合同，应受合同法的调整，且为有效合同。 房屋买卖合同中关于廖恩超调离时石化规划院有权收回诉争房屋 ...
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现金；双方同意于2007年6月26日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。现房屋所有权登记于被告名下。另查明，原告自称其退休前在郑州电缆厂工作，担任过生产处 前从事的职业及担任的职务等情况，认定房地产买卖契约应系双方的真实意思表示。原告提交的用以证明其签订房屋买卖合同系受被告欺骗的证据存在瑕疵，且被告不予 ...
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