合同，即构成违约行为，应当承担违约责任。如果购房人已经交纳定金，则根据定金罚则，定金无须退还。 ■法官解析： 政策性违约性质如何认定 从目前发生的纠纷来看， 增加的负担，并不属于一般性的商业风险。如果因为政策调整而相应地调整房屋买卖合同的履行方式，比如要求购房者提高首付款比例，在不能贷款的情况下一次性 ...
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。同时，将买受人的情况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。2、乙方对丙方的委托 双方的委托，提示甲乙双方提供相关的文件资料。2、甲方委托丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。3、丙方对甲乙方提供的 ...
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，并无不妥，本院予以确认。被告环宇分公司作为定金的保管人，在房屋买卖合同解除的情形下，有义务将定金返还给原告，故原告要求被告环宇分公司返还定金的 环宇世纪房地产服务有限公司十八分公司于判决生效之日起十日内向原告朱春丽返还定金20 000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民 ...
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任何一种处理方式：一种是如果乙方确定不予购买此房，甲方将不予退还定金和首付款的50%，即15万元。甲方在收到乙方归还甲方房产证2日内退还乙方15 ，诚实信用原则是一切民事活动都应当遵守的基本原则。本案双方当事人之间是房屋买卖合同法律关系，双方提供的证据能够形成证据锁链，证实商海娟、刘启东代理被上诉人 ...
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同意后，双方于同年5月8日签订了《房屋买卖合同》，约定该房屋的交易金额为238000元，在合同签订前我付给被告刘晓峰定金1万元，在签订合同当日又 对原告要求被告承担违约金10万元的诉请，因根据《合同法》相关规定，要求被告继续履行合同后，原告并没有造成实际损失，因此原告不应再主张被告承担违约金。故对原告 ...
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某代理人代签“奚某、陈某”姓名。原告按约支付首付款人民币98万元，其中以现金支付定金人民币27万元，银行转账人民币71万元。之后，原告要求被告奚某、奚某、陈某 房屋出售并代奚某、陈某与原告签订的房屋买卖合同应为无效，基于合同无效，被告奚某应将原告的购房款及定金返还，并赔偿利息损失，原告现提起诉讼，请求 ...
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、变更、终止民事权利义务关系的协议，其本质是一种合意。原、被告双方签订的房屋居间意向协议是双方当事人真实意思的表示，双方理应按照协议的约定全面履行各自的义务。 金额未能达成一致意见的情况下未能签订房屋买卖合同，不可归责于任何一方，双方均未存在违约行为，也无过错，故不适用定金罚则，被告应将收取的定金返还 ...
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年籍同前。上列三被告之共同委托代理人E，F。原告A与被告B、C、D定金合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员周励独任审判，公开开庭 档案查询单的真实性有异议，对证据8真实性无异议，但被告将系争房屋对外出售是在原、被告解除买卖合同之后，故被告并无违约行为。被告对原告提供的证据1、2、4 ...
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九分公司。负责人杨某，经理。委托代理人邬某，员工。原告韦某诉被告朱某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员金芳独任审判，通知某公司第九 ，原告也没有证据证明被告未委托钱某出售房屋。但房屋买卖作为重大交易事项，在被告本人未到场的情况下，原告持有异议，要求退还定金也符常理。在此情况下，双方产生 ...
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纠纷，由李D负责且承担由此产生的法律责任。原告多次要求被告签订正式的房屋买卖合同并协助办理银行贷款手续，但被告一直敷衍拖延至今。原告本来已通宵排队获得“某 责任；由于李D尚欠银行42万元，乙方先支付42万元给甲方（其中10万元为定金，32万元为房款）；进交易市场时，乙方支付给甲方装修费29万元；中间的 ...
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