的单位和个人，不得进行下列活动：（一）新建、扩建、改建房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。在文义解释上，法律并没有禁止被拆迁人在一定期限 主张权利求得补偿的权利而被侵害。共有权人当然地享有对该合同是否有效享有追认权、否认权。合同法理论中，合同的成立必须要具备三个要件：（1）要有合同的当事人 ...
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租赁合同的效力分析对于出租人单方或者出租人与承租人约定改变房屋用途的租赁合同是否有效，同仁们产生了不同认识，有人认为有效，另一部分人持反对意见。王树德律师 基本政策，建筑物及其他附属设施的使用功能决定于所附着土地的用途，《物权法》第140条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条明确规定土地 ...
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相关法律关系的分析 本案中，HH武汉公司与TT公司签订的项目转让合同合法有效，双方应依约履行其合同义务，否则应当承担相应的违约责任。 （一）2009年 ）之前，相关公司和个人可能据此否认抵押系对项目转让合同的履行，即否认HH武汉公司已提供抵押以解除JH项目土地抵押权。由此，将可能带来对HH武汉公司不利 ...
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本院予以确认。本院认为，原、被告签订的房屋土地转让协议，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效协议。该协议签订后原告向被告交纳预付款200万元，因房屋、土地被法院查封，导致双方转让合同未能履行。现双方对支付200万元均无异议，本院予以确认。关于原告提出 ...
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“规划建设部门”修改为“城乡规划行政主管部门”。四、第四十九条修改为：“中标人、竞得人应当按出让合同或者土地转让合同规定期限付清地价款，逾期未付清的，土地出让方 竞买人竞价情况调整增价幅度。第四十四条 挂牌期限届满，按照下列规定确定是否成交：（一）在挂牌期限内只有1个人报价，且报价高于底价，并符合其他 ...
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本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的房屋土地转让协议，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效协议。该协议签订后原告向被告交纳预付款200万元，因房屋、土地被法院查封，导致双方转让合同未能履行。现双方对支付200万元均无异议，本院予以确认。关于原告 ...
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原告和被告的诉讼意见，本院确定案件的争议焦点为：(1)原告是否适格；(2)合同是否有效，被告是否违约及违约责任。针对上述争议焦点，原告在举证期限内提交如下 日与新野橡胶有限责任公司签订了建设工程施工合同。后新野橡胶有限责任公司与范永波合同约定将厂区北边1981m2的土地转让给范永波以抵欠款，并将橡胶厂 ...
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根据竞买人竞价情况调整增价幅度。第四十四条挂牌期限届满，按照下列规定确定是否成交：（一）在挂牌期限内只有1个人报价，且报价高于底价，并符合其他条件 竞价交易活动支出的全部费用，该地块由土地交易机构重新组织公开交易。第四十九条中标人、竞得人应当按出让合同或者土地转让合同规定期限付清地价款，逾期未付清的， ...
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收条原件的持有人，故本院推断该收条中的“唐汉中”系指原告，该证据具备证据的有效要件，本院予以采信。对两被告的证据1、7，原告无异议，本院予以 路1135号碧玉花园竹园区2-1号房屋，同日亦由被告文闻以其个人名义与湖南协力房地产开发（集团）有限公司签订《“碧玉花园”土地转让合同》及与湖南协力房地产开发（ ...
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，一、收条上的署名与原告身份证上的姓名不一致，不能确定该收条上的名字是否指的是原告。如果证实不是同一人，则请求法院依法驳回原告的诉讼请求；二 路1135号碧玉花园竹园区2-1号房屋，同日亦由被告文闻以其个人名义与湖南协力房地产开发（集团）有限公司签订《“碧玉花园”土地转让合同》及与湖南协力房地产开发（ ...
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