证据确凿、适用法律法规正确、程序合法。本案讼争房屋的所有权归朱某，已由生效裁判所确认。黄某作为一房二卖的受害人，应当通过其他法律途径维护自己的合法 主管部门，具有依法办理房屋权属登记的法定职责。市房管局受理朱某转移过户的申请后，审查了房屋买卖契约、原产权证、契税完税证等材料后，核准该户房屋的产权转移 ...
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中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。如果当事人间有流质契约的约定，则仅此项约定无效，而非所涉及的质押 ，但是该创设行为如果符合其他法律行为的要件，则当事人之间仍然产生该法律行为的法律效果。如，当事人约定：房屋出租人侵害了承租人的优先购买权时，承租人可以主张出租人与 ...
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企图以公司之面纱阻碍法院发现真实、正义 ，因此 ，应否认公司之独立人格 ，继而认定房屋转让无效 ，房屋仍为被告自身所有。由此 ，法院可命令该公司将房屋 其它财产混合 ，公司资本或财产移转为非公司使用 ，或两个实体拥有完全同一的所有权 ；公司缺乏独立财产 ，或与公司经营风险相比资本显著不足 ；公司财产无 ...
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企图以公司之面纱阻碍法院发现真实、正义 ，因此 ，应否认公司之独立人格 ，继而认定房屋转让无效 ，房屋仍为被告自身所有。由此 ，法院可命令该公司将房屋 其它财产混合 ，公司资本或财产移转为非公司使用 ，或两个实体拥有完全同一的所有权 ；公司缺乏独立财产 ，或与公司经营风险相比资本显著不足 ；公司财产无 ...
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在狭小的范围内，从而限制了物的流通，使人民群众的生活需求得不到满足。再如，房屋产权市场逐步建立的今天，由于房屋的二手市场尚未同步建立，旧房的 所有权，也已是客体不存在的所有权。有权将所有权的客体卖掉的使用权还是不是使用权？客体已不存在，所有权是否还存在？自然资源使用权的特殊性迫使物权法不仅要修改使用权 ...
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的客体。至于该物是否具有物理上的特定性和独立性则无关紧要。由此，一物一权原则的内容实际上就包括两项：一是一个客体物上只能设定一个所有权；二是一个客体 未来的用益物权体系应当包括地上权、地役权、典权和用益权。 地上权是指为建造房屋、隧道、沟渠等工作物及培植竹木、树木，使用他人土地之权。建立我国的地上权 ...
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主要有两种情况：一是由所有人自己行使所有权。这里既包括所有人积极地行使所有权，如居住自己的房屋、使用自己的车辆等；也包括所有人消极地行使权利， 上的所有权具有绝对性、排他性和永续性三大特征。近代民法承受了罗马法上的所有权绝对观念，在法律上确立了所有权绝对原则，即私有财产神圣不可侵犯原则，与契约自由原则 ...
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言之，房屋所有权，其权利本身并无有形无形之说，问题在于房屋系有体物；作为著作权，亦不产生有形无形问题，关键在于作品系智能产物，为非物质形态。(注：参见Peter 。)。先占理论有其可取之处：第一，依先占取得所有权，意味着无主物的所有权人即是该物件的最先占有人。在知识产权中，创造者即是占有者，成为第一个 ...
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所有权证和土地使用权证，有的地方则将其合一而发放房地产证，有的地方对区分所有权的业主只发放房屋所有权证而不另发土地使用权证(因为土地使用权应是共有的)，也有的地方 之上而使债权合同无效，因为公示不具有对债权关系的形成力，这是各国物权法理论公认的基本原理之一。相反，登记得本于债权契约而强制之，有效的债权 ...
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上海市制定的拍卖规定，对可拍卖之财产作出了规定，下列财产可以拍卖： （一）房屋以及其他建筑物、构筑物；（二）车辆、船舶、航空器；（三）知识产权中的 》，法律出版社2001年版，第153页。 [18]物之上的所有权象征物之有主以否及主之具体，故谓其具有主体性。 [19]费安玲：《1942年意大利民法典之 ...
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