均向被告程红梅发出催交按当时规定的房价标准计算的累计房租费及协商解决住房问题的通知书未果，双方为此产生纠纷。2008年4月16日，原告起诉来院要求 8月起至2008年4月止累计房租费4864．86元以及赔偿因被告程红梅将房屋转租他人改变使用性质而获利的损失费6900元。审理中，因双方对房租费产生争议， ...
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年租赁费4万元。被告赵会宗虽与被告王冠峰之间签订有转租合同，但因主合同被依法解除，赵会宗现继续占用租赁房屋和土地没有法律和事实依据，应予退房，其和王冠峰 用人，一审将其列为被告并无不当。至于赵会宗与王冠峰之间的问题，王冠峰要求损失及添附物补偿问题，均可另行解决。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确。故 ...
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，但内容中有要求徐冲与刘文就经营场地一事进行协商，朱江红的该行为实为门面转租行为，且朱江红事先亦未通知刘文，也未征得刘文的同意，故朱江红的 合同的约定对终止合同及续租等事项进行了协商，后因租金问题没有达成续租协议，因此双方之间的《房屋租赁合同》随租赁期间的届满而终止，承租方朱江红随即应履行返还门面的 ...
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营业证照之用，并不影响明有焕继续使用房屋，第二份协议已注明“该房屋租赁合同只做乙方注册登记、办理营业执照使用，不作为该房屋已转租给乙方的证明性文件”，“仍实际履行甲方于 应为同一个履行主体，不存在明有焕所说的是崭新的公司。四、明有焕的装修费问题是明有焕与第三人之间的事情，与朱有金无关，其之间的纠纷不属 ...
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供房屋承租人使用的，支付违约金10000元；承租方擅自将承租房屋转租给他人使用的，应当支付违约金10000元。合同签订后，陈玲支付吴学波第一年租金75000元、第二 审理过程中，被告未提供泰和公司的营业执照。本案原、被告及第三人争议的焦点问题：一、原、被告的主体是否适格；二、被告是否应当退还原告租金， ...
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》（建设部令第42号）有关规定到房屋所在区县建委、房管局房屋租赁管理部门（以下简称管理部门）办理房屋租赁合同登记备案手续。现就有关问题通知如下：一、房屋租赁 委托代管房屋，需提交委托代管人授权出租的证明；转租房屋的，需提交房屋所有权人同意转租的证明文件；承租人为境外（含港、澳、台）单位或个人的，出租人 ...
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份。证明被告拖欠租金18000元。 5、被告与第三人签订的租赁合同复印件三份。证明被告已将房屋转租的事实。 6、授权委托书。证明原告曾委托孙彦波代收租金的 元，至今未付，且2011年11月23日后的租金也未按时给付，原、被告间多次就租金问题协商而未果。故原告诉至法院，要求解除原、被告间的房屋租赁合同， ...
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、自愿、协商一致的基础上形成的，合同内容没有违反法律规定，且房屋所有权人商南县双强公司在知道房屋转租事实后没有表示反对，故双方之间的租赁 《城市房地产管理法》和最高人民法院《关于审理城市房地产租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》相关规定，应当认定合同无效。 综上，被上诉人应当返还上诉人的20000 ...
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场地、场内装修物品归原告所有的诉讼请求，不予支持。因原告对被告的转租行为已默认，被告转租的行为，超越了2006年6月6日原告与被告签订的《租赁合同》 内，我们的起诉应该得到人民法院的支持；二、关于合同标的问题。双方当事人于2006年6月6日签订的合同，上诉人对出租房屋的范围有误解，吉首商场在履行合同的 ...
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房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；2、乙方利用承租房屋进行非法 的租金。6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。第五条：甲方与乙方 ...
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