偿还，咖啡店及浴场停止经营，拖欠租金时间已达半年。为此，某公司将胡先生告上法庭，要求解除房屋租赁合同，并由被告偿付拖欠的租金，同时迁让出租赁房屋 处理：租赁合同正常终止，按房屋装修的现存价值为参考给予适当补偿；出租人违约导致合同终止，应根据违约责任原则，由出租人按装修的现存价值予以全额赔偿；承租人违约 ...
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年8月的租金损失。景瑞物业辩称，2008年8月发生漏水后，系争房屋的权利人或承租人从未向其提出过漏水报修，也从未向其提出赔偿请求，现要求赔偿已过诉讼时效。据此 解除其与胡甲就系争房屋一楼、二楼所签订的《房屋租赁合同》。当日，胡甲在该《解除合同通知书》上签字确认。 原审审理中，胡乙表示：在不计算租金递增 ...
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、水电空调使用费等相关费用后，出租人无息向承租人退还押金，若租赁方提前解除合同，则视为违约，押金不予退还，租赁期限自2010年1月10日至2012年1 21日的租赁费。2010年新乡市房产咨询测绘服务中心测绘，黄梅花、杜凌云租赁的C045号商铺面积为56.84平方米，12月，新乡市房产管理局给佰亨公司 ...
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已不具备履行的条件，且双方在起诉之前已自动终止了合同的履行，应认定租赁合同现已解除。租赁合同解除后，因租赁合同的约定所产生的权利义务仍应受法律保护。当事人双方在 款不应由赵冀林所享有有误。本院认为，赵冀林与代四军签订租赁合同之前，与前一承租人办理了交接手续并向其支付了相应的转让费用，代四军自房屋修建后 ...
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合同，原告对此亦认可，被告已依约履行完毕并与房东解除合同，该行为合法有效。原告提出被告擅自提前解除合同的观点，与事实不符，故原告要求被告承担第一年房租 应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付 ...
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月9日将商铺交付乙方使用，特殊情况下，交铺日期提前或延后由双方共同商定。2、租赁期限为捌年，租赁期限自2007年4月9日至2015年4月8 出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，原、被告双方签订的《北湖商业城商铺租赁合同》，双方真实的意思表示，符合法律的 ...
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公司(系原告邮政局下属实业机构)作为甲方与承租人(乙方)唐勇、周丽萍、蒋卫华、杨锋签订一份《邮政大楼租赁合同》，合同约定，出租人将永州市邮政大楼一楼 ，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案原告在2009年10月28日向被告下发通知，要求被告在合理期限内搬出租赁房屋，已经尽到了提前通知的 ...
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租赁期限为2002年10月1日至20l2年9月30日，租金100000元，在租赁期间，出租人同意承租人转租该营业房。后被告李利佳承租了被告陈小莉租赁的 租赁费，我厂于2008年11月6日已通知东安商贸城及各商户，解除与东安商贸城的租赁合同，收回土地使用权。为了维护我厂的合法权益，确保国有资产安全，做出 ...
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如张红霞继续租用房屋，需提前一个月与赵晓勇协商续租事宜，现双方未续签合同，张红霞负有返还租赁物的义务，故对赵晓勇要求解除租赁关系的诉请，予以支持。 红霞不服，向本院提起上诉称：1、原审程序严重违法。赵晓勇作为本案涉案房屋的承租人，无权对外出租房屋，赵晓勇原告主体资格不适格。李铁虎作为涉案房屋产权人，对 ...
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一间转租给被告，并约定一年租赁费2400元。2009年底原告因生意需要扩大经营提前告知被告，要求被告于2010年3月15日搬出此房，但到期后经多 书面形式的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案原被告双方未签订书面租赁合同，且实际租赁期限已在六个月 ...
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