包括定金)，并且支付违约金。 (3)要让开发商对所售物业及其相应土地面积未设定抵押、留置权做出承诺(车要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。购房者要求 主观原因造成不能贷款，出卖人应返还所有已付房款(包括定金)。 (7)要补充一些合同文本中未提及的税务和权利问题。例如：该房屋交接之日前所有 ...
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11月8日被告吴宝峰与徐州市港龙房地产开发有限公司签订了编号为2010912的商品房买卖合同，标的为紫荆花 园小区6栋2单元102室，买受人为吴宝峰，该合同 敬鸾。但由于坐落于紫荆花园小区6－2－102号房屋办理了按揭 贷款而设置抵押，目前该按揭贷款没有全部偿还，被告吴宝峰协助两原告办理变更登记的条件 ...
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被告赖容珍支付借款70万元的诉讼请求，本院予以支持。关于借款利息按照银行同期贷款利率的四倍计算，从最后一笔借款到期日次日即2006年6月25日开始计算 抵押行为没有生效；且两被告没有按照合同之约定按时缴纳按揭款，湖南青园房地产开发有限公司已根据该院的生效判决，将上述抵押房屋收归公司所有。因此，被告胡金 ...
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两张借条因种种原因未能收回，但有银行转账记录及被告母亲在银行转账小票上签字予以印证已经将所借150000元还清且多还50000元。原审法院认为:2010年3 房屋的行为受到法律限制，且根据商品房买卖按揭贷款的性质，该房屋为原告向银行借款，并以所购房屋向银行抵押担保，由银行将剩余价款(除首付款外)一次性 ...
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的比便应不低于乙方按揭贷款的利率，否则购房者的权益无法得以真正的维护，最终遭受损失的仍将是购房者。2．_________第六条：房屋交付时间第一款： 生效后_________天内征得上述第三人同意，从_________时起将甲方的有关租赁合同权利义务转让给乙方；并对预收租金按实与乙方结算。2．双方约定 ...
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注意：赔偿金的比便应不低于乙方按揭贷款的利率，否则购房者的权益无法得以真正的维护，最终遭受损失的仍将是购房者。2．__________________________________________________________________ 第六条房屋交付时间第一款甲方应于_________年 ...
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含定金1万元），余27万元以原告名义在银行办理按揭。XXX作为共有人在借款合同上签字盖章。该合同约定，2006年11月30日前交房。但从被告提供 产权产籍管理中心出具的西安市房屋登记本、商品房买卖合同、西安市房地产抵押合同、公证书证明原、被告争议的房产所有权为张军及该房产按揭贷款的事实。装修票据、按揭 ...
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。原告韩冰诉称，2003年12月我与漯河市经济适用房管理中心协商，以按揭贷款的形式购买其柳江路文萃16幢3单元502号住房，12月10日我支付 登记监证书载明：抵押人韩冰，抵押权人中国银行漯河分行。2003年12月30日，漯河市公证处对上述购房借款合同进行了公证认定：合同上各方当事人的签字、印章属实。 ...
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协议，不知史之虹、王勇要解除哪个协议。段宝芸名下的房屋是以按揭贷款的方式购买的，房产证一直抵押在银行，本来就没有办法转让，史之虹、王勇对房屋会 有权解除合同，用房产转让价款偿还康明学校和康明公司的债务已经无法履行，导致合同目的无法实现。因此，请求二审法院：撤销原审判决，改判解除双方签订的转让协议；段宝 ...
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交付房屋的时间，办理房地产证的时间，房屋的抵押，房屋设计的变更，楼盘规划的变更，房屋外墙使用权和屋顶使用权、停车位的使用权等。 （三）律师应认真、细致 。 业主若办理了银行按揭贷款，办好的房地产证一般由按揭银行保管，律师可要求银行提供复印件。若因开发商的原因造成延期办证，律师可依照合同约定，要求开发商 ...
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