，陈兴明既不是房屋所有权人也没有取得房屋所有人授权委托，因此第一份合同因签约主体不适格而无效。2、原审认定史文波未备齐剩余房款与事实不符。史文波并 购房合同的根本目的不能实现，作为出卖方郭奠新、杨柯佳有权解除双方签订的购房合同。因此，终审法院仅凭房屋买卖双方于2009年12月22日办理了5万元的监管 ...
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第41号民事判决认为：陈进庭与住房中心之间签订的《购买安居房分期付款合同书》是无效的，且陈进庭在签订此合同时，应当要求住房中心提供出售房屋的相关证件， 。根据抗诉机关的抗诉理由，结合双方当事人的诉辩理由，本案争议焦点为：1、《购房合同》是否合法有效？2、住房中心出售给陈进庭的房屋渗漏是否构成根本违约， ...
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？ 请问：A先生没拿到房产证的情况下，法律允许出卖吗？双方签订的房屋买卖合同有效吗？ 昆明专业房产律师张馨予为你解答：根据《中华人民共和国房地产管理法》规定 却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，因此，这是一份无效合同。 案例2： A先生与房主B先生签订了一份购房合同。房是期房，得等到2014年10 ...
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文本及合同文本除原告外，其他任何单位及个人签署均属无效；被告负责与客户洽谈、签定工作，非经原告同意，被告不得收取客户支付的任何款项。2006年12月31 义务是协助、指导购房者与原告签订《商品房认购协议》及《商品房买卖合同》，没有权利与购房者签订购房合同。被告以原告名义与陈先旺签订《商品房认购书》，并 ...
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？ 请问：A先生没拿到房产证的情况下，法律允许出卖吗？双方签订的房屋买卖合同有效吗？ 昆明专业房产律师张馨予为你解答：根据《中华人民共和国房地产管理法》规定 却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，因此，这是一份无效合同。 案例2： A先生与房主B先生签订了一份购房合同。房是期房，得等到2014年10 ...
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，第三人薛兵田与被告河南鸿志房地产开发有限公司于2009年10月29日签订购房合同，2009年11月10日交清两套房款211035元，契税3072元，并于 请求，本院予以支持。第三人抗辩被告没有权利去处置房屋，被告和原告签订购房协议是无效合同，因被告已按与第三人的约定将两套房款260620元退还了薛兵 ...
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，第三人薛兵田与被告河南鸿志房地产开发有限公司于2009年10月29日签订购房合同，2009年11月10日交清两套房款211035元，契税3072元，并于 请求，本院予以支持。第三人抗辩被告没有权利去处置房屋，被告和原告签订购房协议是无效合同，因被告已按与第三人的约定将两套房款260620元退还了薛兵 ...
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购房款由原告负责偿还。同日，原告与连江县永得利房地产开发有限公司签订上述单元购房合同。2010年12月9日，原告依约向被告支付170万元购房款，加上 ；3、三被告承担本案诉讼费。第一次开庭后，经法院审理认为讼争房屋买卖合同无效，为此原告变更诉讼请求。原告认为诉争房屋207、209总价款是571230元 ...
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改秀的名下是合法合理的，且市政府批准为其办理房产证，为了方便办理房产证，签订购房合同时才将日期提前，并不存在程改秀与诚信公司恶意串通的情形，且郭 中原区人民法院提起诉讼，以程国亮与诚信公司恶意串通为由，请求确认双方签订的认购协议无效，本院于2010年11月1日作出（2010）郑民二终字第1064号民事 ...
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房屋后，被告王某某居住至今。2009年10月12日，被告肖某某将其身份证、购房合同交由被告王某某在张掖市国土资源局办理了该房屋的土地使用权证书。为此，被告王 侵犯其作为房屋共有人的权利为由，诉至本院，要求法院确认两被告签订的房屋买卖合同无效。另查明，原告曹某与被告肖某某于1992年6月18日结婚。婚姻 ...
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