幢发放。第十二条房地产开发企业将住宅商品房交付使用时，应当向购房人明示住宅商品房准许交付使用证，提供商品房质量保证书和商品房使用说明书。商品房质量保证书应当列 房地产开发企业应当退还购房人已付商品房房价款和利息，并按照合同的约定承担违约责任。第三十条购房人将预购的商品房在初始登记交付使用前转让给他人的 ...
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须对外公示。但在特定情况下，为维护债权人的利益，当事人可以通过一定的方式明示其权利的存在并取得对抗不特定第三人的效力。如商品房预售中的预告登记 是工程质量保修期，二是损害赔偿责任期。[31]工程质量保修期内，承包人将承但违约责任。在损害赔偿责任期，承包人主要承担的是侵权责任。[32] 这里讨论的是合同 ...
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网站名称、网址及标识。否则乙方同意退还甲方已支付其的相关费用并承担相应的违约责任。 ③乙方确认，乙方做出的上述“独占性许可”包括了排除乙方本人对相关权利的行使 双方签署之其他书面正式协议方可修改，且甲、乙双方新签订的协议应确定、明示的就本协议及新签订的协议的效力作出具体约定，否则不视为对本协议的修改 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定，被告行为属于违约，应赔偿原告损失的南北两个入户花园75.11平方米面积的使用权，计18万元。 的该两份合同实际是一套房子。可以说被告的该宣传页《户型平面图》明示的带有南北花园是促使二原告当时买房的重要原因之一。2009年底二原告拿到房子 ...
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之间不平等的缺乏讨价还价的关系显然不同于自由市场中平等交易主体之间的关系。合同和违约责任的引用有些格格不入。在法国，医疗合同责任理论逐渐式微，其主要原因是： 提出的诉因有二个：一是过失（negligence）；二是违反默示和明示的担保（warranty）。担保责任并不看被告是否有过错，是一种严格性质的 ...
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网站名称、网址及标识。否则乙方同意退还甲方已支付其的相关费用并承担相应的违约责任。 ③乙方确认，乙方做出的上述“独占性许可”包括了排除乙方本人对相关权利的行使 双方签署之其他书面正式协议方可修改，且甲、乙双方新签订的协议应确定、明示的就本协议及新签订的协议的效力作出具体约定，否则不视为对本协议的修改 ...
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资金，另一方可否直接要求解除合同？关键词 抽逃出资 抽逃资金 解除合同 经济合同 预期违约 不按抗辩权【案例简析】 荣馨服装制造有限公司（化名，以下简称荣馨 的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。本条为预期违约的法律依据。预期违约包括明示的预期违约和默示的预期违约， ...
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，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 17、开发商销售商品房时，应向买受人履行哪些明示义务？ 答：房地产开发企业应当在订立商品房买卖 《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。 商品房交付使用时，开发商必须向买受人提供哪些 ...
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经催告后在合理期限内仍未履行的；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其它情形。 从不同的角度对合同解除 赋予了非违约方法律救济的权利。从拒绝履行的形式来看，预期违约分两种：明示毁约和默示毁约。明示毁约是指在合同履行期届满，一方当事人无正当理由明确表示将不 ...
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２条中该术语的含义。“付息日”就利息期而言，指这种利息期的最后一天。“违约事件”具有第１１．１条中主语的含义。“利息期”指在付款日开始（就首个 不需要等待、提示、要求付款、作成拒绝承兑证书或任何种类的通知，所有这些都已经借款人明示放弃。１１．３抵消权如果本合同项下任何应付金额到期未付，借款人授权各行不 ...
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