特定动产和其他财产权推定为其所有，人民法院对其可以查封、扣押。因为此时法院采取的是查封、扣押措施，而不是确权行为，故大可不必担心查封、扣押错误。 六条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋不得拍卖、变卖或者抵债。但是，强制执行必须在申请人的利益和被执行人的利益之间找准最佳结合点，合理平衡各方 ...
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年法院就已查封此房产，我和开发商签了购房合同，当时没有告诉我这房子的情况，房子因小区规划问题一直没办理产权，事情发生后我多次找到开发商，他们说在调解，可就在半个月 搬出，否则强制执行，我又去找开发商，他们又去法院调解，至今无消息，我想问一下，我这种情况法院可以强制执行吗？我就这一处房产，现在在居住！...
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房产享有优先受偿权的执行依据，执行过程中法院通过拍卖或变卖该抵押房产，以其价款优先偿还抵押权人的债权。当抵押的房产根据规划需要被强制拆迁后，依据现行 。我国担保法第五十八条规定：抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释 ...
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才能得以行使和实现，因此人民法院只要有效地控制被执行人所持有的股权凭证或股票，就能达到强制被执行人履行债务的目的。根据规定，人民法院在对股权凭证或股票进行扣押 转让，但此时又应保护其他投资者或股东的优先购买权。3.其他法人企业的投资权益的处分，按照正常的执行方式进行拍卖、变卖或抵偿，其中不存在优先权和 ...
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市国有资产管理部门批准，由拍卖行公开拍卖。第十七条实行房地产成交价格申报制度。房地产转让价格由转让双方协商议定，向市房产行政主管部门如实申报成交价。申报价格 起诉。当事人逾期不申请复议，也不向法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第五十三条房地产交易发生纠纷，由 ...
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人对房产仍无法享有物权，只享有对王某的债权。房产实则仍为王某的财产，抵押权人依法享有抵押权，可以就该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。 第二种观点认为， 能对抗买受人张某，即使该房屋未办理过户登记手续，法院也不能强制执行该房屋，应停止该房屋的执行。【作者简介】叶志刚，扬州市江都区人民法院执行局教导员；张 ...
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万元，均已到期。冯某、王某先后向法院申请强制执行。徐某拥有一套价值50万元的房产，除此之外还有其他财产。在执行过程中，徐某与冯某自愿签订一份以 。 第二种意见认为：徐某、冯某签订的以物抵债协议无效。在有其他债权人主张权利的情况下，为平衡多方利益，应优先通过拍卖的方式，对被执行人财产进行变价处理，并遵循 ...
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之前我所 欠的前几个月的补偿款都付清了，并且直至目前一直在付每月3600元。 现在法院判决了我一次性付清所有补偿款约38万元并强制执行，目前我并无其它财产， 拍卖，是不是要先出判决书，接着才会有人过来评估，接着才拍卖的？ 2.如果我要提交不同意拍卖的异意，是要现在就书面提交？还是要等判决书出来后再提交 ...
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有蔓延之势。 法院到底能不能对仅有的这套房产强制执行呢？以往，执行法官一旦遇到这种情况，就会陷入“两难境地”。如果将涉案房产强行拍卖，那么，“老 失衡，长此以往等于变相鼓励“欠债有理”，不利于社会诚信体系的发展。现在这个问题解决的焦点都集中在《民事诉讼费》的修改上，希望政府能从立法上明确规定相应的条款 ...
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月底将其起诉，并且按照规定用房产做抵押，将其一套房产及一部车辆做了诉前保全。3月中旬判决我胜诉，被告仍未还款，但因未满上诉期，因此尚未申请强制执行。4月初，判决书已生效，我去法院申请强制执行，被告知被告因非法集资被公安部门拘留，县里还成立了专案组，因此我又向专案组 ...
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