对工程质量负最终责任。房屋交付使用时，须向住房提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。八、经济适用住房及其配套的公共设施，按零税率计征固定资产投资方向调节税 的１．５％，提取住房公共部位、设备和小区公共设施的专项维修基金，用于物业管理，维修基金列入建安工程费。十四、经济适用住房建设由市经济适用住房 ...
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收楼通知后收楼时，物业只提供了《中山市建设工程竣工验收备案登记证》和《房屋建筑工程和市政基础建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用 收楼？开发商是否属于延期交楼？ 2、在开发商未提供证书之前是否可以不交物业费？甚至是否可以要求开发商支付延期交楼违约金 3、业主该通过怎样的途径维护自己 ...
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要求被告应尽快发送房屋验收问题整改通知单给原告，尽快安排原告复验房屋，办理入住手续；物业费应从办完房屋入住手续以后开始收取；诉讼费用由被告负担。A公司在一审 条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件 ...
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单。⑷致方舟城市花园一期业主的函。⑸租金确定指导价。⑹单位工程质量竣工验收记录。⑺住宅质量保证书和住宅使用说明书。⑻有关法律法规。经庭审质证，被告对原告提供的 该商品房，该商品房所有风险自入住通知书规定交付之日起转移，与该商品房相关联的物业管理费等自入住通知书规定交付之日起转移，与该商品房相关联的物业 ...
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、办法，以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。此外，还要了解物业管理委员会的成立和职权行使情况，因为它代表购房者的真正利益。 第九，资格审查 许可证；房地局的商品房预售许可证。两书，即要求发展商向住户出具的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》及相应的包修、包退、包赔条款。 要想顺利买到 ...
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龙德嘉园项目部办理入住手续。田文中遂领取了入住通知、房屋钥匙，交纳了物业费、取暖费等相关费用，对上述房屋进行装修后居住至今。此后，张卓向北京市 请携带身份证、发票等证件办理入住手续。田文中收取了住宅质量保证书和住宅使用说明书。当日，田文中与北京市金世界物业管理中心签订了供暖协议书。此后，田文中对本区杨 ...
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相关部门备案。经济适用住房建设单位对经济适用住房工程质量负最终责任。向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量 在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，提供符合居住区居民基本生活需要的物业服务。第十九条经济适用住房建设单位应当对经济适用住房项目实行单独建账核算 ...
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适用住房交付使用时，开发企业应当向购房人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》和合同约定承担保修责任。第三章优惠政策 建成的经济适用住房小区，要严格按照有关规定，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理。经济适用住房购买人应当按照国家有关规定缴存房屋维修资金。第六章监督管理 ...
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开发实行工程建设监理制度、项目验收制度和工程质量保证制度。经济适用住房销售时，开发建设单位须向住户提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并承担保修责任。建设单位对 等机构的指导下，由居民自我管理，提供符合居住区居民基本生活需要的物业服务。建立住宅共用部位、共用设施维修基金，并按规定管理使用。（二十八）市 ...
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工程质量负最终责任。建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并按有关规定和合同约定承担保修责任。第十九条 经济适用住房建设单位 时，应当分别注明“经济适用住房”、“划拨土地”字样。第四十一条 经济适用住房的物业专项维修基金，由购房人按规定比例缴纳。第四十二条 购买经济适用住房满5 ...
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