至今未交。故起诉到法院要求张某立即支付2004年、2005年、2006年的物业管理费1457.1元，滞纳金264.8元，本案诉讼费由张某负担。张某在原审法院 。以上事实有当事人在二审期间的陈述在案佐证。本院认为，某物业公司与张某签订的《物业委托管理合同》系双方真实意思表示，且其内容不违反法律法规的规定 ...
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南昌路法律服务所法律工作者。代理权限：一般代理。上诉人嵩山家园业主委员会因租赁合同纠纷一案，不服涧西区人民法院(2009)涧民一初字第53 3号民事判决 与原审查明的事实相同。本院认为，在嵩山家园业主委员会解除与洛阳市上上物业管理有限公司之间的《物业委托管理合同》后，嵩山家园业主委员会仍按照《车棚承包 ...
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服务的收费，实行政府定价；住宅区内高级公寓、别墅、写字楼和商业用房等经营性物业的公共性综合服务收费，实行政府指导价；提供特约服务的收费实行市场调节价。第六 ，其具体收费标准应根据收费等级考评结果重新核定。第十二条物业管理企业应与业主委员会或者使用人签订物业委托管理合同，明确双方当事人的权利和义务。合同 ...
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单位公房、私房按同结构基准价格的一定比例一次性收取，由房屋产权人支付。(二)管理服务费，用于卫生保洁、环境维护、公共保安等。其来源：1．公共服务费 小区。第二十三条签订物业管理合同必须使用全市统一印制的物业委托管理合同文本。合同中应当载明：(一)管理项目；(二)管理内容；(三)管理费用；(四)双方权利 ...
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管理有限责任公司法律顾问，住北京市东城区安定路20号6号楼5层502室。 委托代理人刘子凤，女，1957年1月19日出生，汉族，北京岳安物业管理 元；2、被告承担本案全部诉讼费用。 原告岳安公司向本院提交以下证据予以证明：《物业委托管理合同》、房屋分配通知单、用户单位收取各项费用明细表、《统管房屋管理 ...
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业主委员会或者业主、非业主使用人，应当依法订立载有物业管理服务收费项目、收费标准和收费办法的物业委托管理合同。第十条住宅共用部位共用设施设备维修基金按照 、法规和规章规定的其他收费行为。第十七条价格行政主管部门工作人员在物业管理服务收费工作中，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪 ...
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住宅小区管理办法，并经管委会审查同意后实施。物业委托管理合同和住宅小区管理办法，应报市建设行政主管部门备案。第二十一条房屋的维修责任，按下列规定执行。 房地产产权人和使用人有权投诉，若造成损失的予以赔偿。第二十九条住宅小区管理的达标考评按照《全国文明住宅小区标准》、《全国文明住宅小区达标考评办法》执行 ...
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需向市建委提出申请，并提供下列文件、资料：1.申请书。申请书应载明拟设立物业管理企业的名称、所在地、注册资本、业务范围等；2.市工商局颁发的《企业 管理业务时，必须与委托单位签订委托管理合同，方可进行物业管理。 第十一条 物业管理企业必须依照物业委托管理合同、市政府有关物业管理法规、技术规范等对物业 ...
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业主委员会或者业主、非业主使用人，应当依法订立载有物业管理服务收费项目、收费标准和收费办法的物业委托管理合同。第十条住宅共用部位共用设施设备维修基金按照 、法规和规章规定的其他收费行为。第十七条价格行政主管部门工作人员在物业管理服务收费工作中，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪 ...
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向本院提交了如下证据：1、居和物业与蔡××签订的《物业委托管理协议》。用以证明双方存在的物业委托管理合同关系。2、洛阳市热力公司为居和物业 价管(2002)28号文件、洛发改价管(2006)44号文件。用以证明居和物业要求蔡××交纳5372元暖气费的计价标准，符合洛阳市物价局洛市价管(2002)28号 ...
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