。2004年5月25日，原告在云南嘉富尔拍卖有限公司第200405N18期拍卖会上经竞拍，取得了昆明市维新街16—17号房标的。2004年7月21日，昆明市房产 金属公司安排入住昆明市维新街17号的，在当时确属合法居住，但是，原告经竞拍已于2004年7月21日获得了该房屋的所有权证，并据此取得了该房屋 ...
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组异议申请。2002年9月30日，李富元经过拍卖程序，以200000元价格竞拍到该土地。同日，南阳市宛城区人民法院作出（2000）宛法执字第1969号协助 政府的信赖和相信人民法院法律文书的法律效力，并经过人民法院主持下的拍卖程序依法竞拍取得，取得方式合法，李富元取得的不仅包括使用该土地的权利，同时也 ...
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，本案现已审理终结。 原告湘盛公司诉称：2002年，被告蒋永平以388万元竞拍购得隆回县桃洪镇张家垅商居小区3963m2的土地使用权。蒋永平取得该土地使用权 8位土地使用权人之间的社会关系及其他人员之间的关系欠了解，对该宗土地的转让及竞拍情况亦不了解。对湘盛公司所提供的其他28份证据不持异议。 田北湖 ...
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该宗土地，实际情况是这宗土地是华融公司委托拍卖公司进行拍卖，常德数码公司竞拍成功，故这宗土地的权利主体在此期间为常德数码公司，不存在另外的转让这 拟证明该行协助转让行为。 10、国有土地使用权受让报告1份，拟证明常德数码公司竞拍成功后没有取得土地使用权证，没有进行投入、开发及转让给原告的名下，证明原告 ...
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了登记，２００３年取得了国有土地使用权证。海逸公司却称该司２００５年以竞拍方式取得了４６９．６平方米的土地使用权并办理了土地使用权证。未经其同意，将 市政府的颁证行为是认真和严肃的，并不存在疏忽大意。因此，黄碎钦通过公开竞拍的方式取得中山路１２号７５１．６２平方米土地使用权，并经土地管理部门审核批准， ...
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公开拍卖，与甲拍卖公司签订拍卖合同，在拍卖到竞买人师某与竞买人傅某为最后竞拍人时，师某竞价到59.5万元第三次无人竟价，拍卖师落下拍卖槌，拍卖成交 询问优先购买人傅某，如果傅某放弃，则落下拍卖槌，拍卖师在此把傅某视为一般竞拍对象，剥夺了其优先竞买的权利，据此，该次拍卖行为无效。 【评析】 笔者同意第二 ...
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我欲参与竞拍法院查封的房产,需要知道要注意哪些方面?另外,在竞拍成功后如何办理房产权属登记,需要交纳哪些费用?谢谢...
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财产归属和处理，均可以参照该规定办理。如：厦门市思明区法院法官采用当事人间竞拍分割共同共有的房产。[10] 此外，按照《评估、拍卖规定》第一条在执行程序中 处理价双方当事人协商或认可的过程。 [10]参见郑金雄、吕云平：《法官用竞拍分割房产》，2007年4月17日《人民法院报》第四版。 [11]季卫东 ...
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拍卖行必须向每名竞买人明示，在拍卖前竞买人也应当在签署拍卖规则或领取竞拍资料时，明示已经全面无误地知悉信息披露资料。即，阳光披露为主，两个明示 被强行处置心怀不满而滋生事端。其他与拍卖无关人员一律不得进入拍卖现场，同时每个竞拍号牌限定两人入场。 在拍卖现场监管方面，拍卖会必须全程录音、录像，作为主要 ...
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收益，或者将来面临抵押权人实现抵押权的情形，等等。可见，该主张固然有利于租赁权人和他物权人，但对于拍定人而言，因须承受该物上负担而处于不利地位，难以激发竞拍人参与竞拍的积极性，无法充分发挥强制拍卖的功能，有碍于法院拍卖的顺利进行。而在第二种主张之下，物上负担因拍定而全部消灭，拍定人获得了纯正、完整的 ...
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