的产权内容和外在形态起到证明作用，对外具有公示公信效力，以确保社会交易安全。从本质上看房屋登记行为是一种行政审查和确认行为，当事人是否享有物权 实际居住为准。同时，按照相关拆迁规定，拆迁部门一般需要与产权人签订拆迁补偿协议。一般而言，拆迁部门只要按照产权登记的产权人与之签订拆迁安置协议即可，不一定非要 ...
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父母去世后老房子被拆迁 住建局以我没有产权证明和户籍不在当地单方宣布解除一年前签订的安置房补偿协议是否具有法律效力？...
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拆迁补偿及产权调换安置协议》的性质、效力及其法律后果应如何认定。 1.双方签订的安置协议合法有效。首先，房屋拆迁安置合同属于物权变更合同，法律法规从合同主体 合同的主体看，城建公司已取得房屋拆迁许可证，具有对外以自己名义签订房屋拆迁安置补偿协议的主体资格；王某为被拆迁房屋的原始所有权人，有权处分自己的 ...
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补偿。裁决机关认为，拆迁建设单位拆除拥有合法产权的房屋，应当依法予以安置补偿，并且应当及时与被拆迁人签订房屋拆迁安置补偿协议。双方当事人无法就一次性货币补偿 拆迁许可证》和榕房拆许字(96)第104号《房屋拆迁许可证》均属有权机关作出的行政许可行为，具有行政法律效力且从未被依法撤销，被上诉人市建委的 ...
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侵权；2，双方讼争的拆迁安置补偿协议的效力；3，原告的诉讼请求应否支持。围绕双方争议的焦点，原告向本院提供了以下证据材料：1，房屋权属登记信息查询证明 被拆迁。被告姚艳霞与被告辉县市隆泰房地产开发有限责任公司就本案讼争房屋签订了拆迁安置补偿协议。原告起诉我院后，经本院多次主持调解，双方当事人各执己见。 ...
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顾问。上诉人张洪臣因与被上诉人周口市川汇区民政局(以下简称川汇区民政局)房屋租赁合同纠纷一案,不服川汇区人民法院(2008)川民初字第692号民事判决,向本院提起 认定2009年5月5日拆迁安置补偿协议的效力。认定该补偿协议与本案无关是错误的。折迁协议一旦签订，意味着拆迁程序开始，房屋物权依法终止，再 ...
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安置得到的楼房转让给他人，签订协议后，房屋所有人取得了补偿安置的新楼房，但又不同意转让了，双方对该转让协议的性质和效力发生争议，如何认定该合同的 的债权人。该受让人作为拆迁安置补偿协议的债权人，将行使该债权直接请求安置补偿协议的债务人向自己交付该安置房屋；如果债务人不向自己交付该安置房，则作为债权人的 ...
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唐某、唐某某与被告刘某、重庆某实业有限责任公司（以下简称某公司）确认合同效力纠纷一案，本院于2011年5月10日立案受理后，依法由代理审判员罗利独任 ，刘某将协议告知唐某并说明安置的房屋一人一套。同年5月9日二被告又签订房屋拆迁货币补偿协议，约定由某公司支付刘某补偿费155 000元，故起诉要求确认二 ...
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一种物权，怎么办？当事人如果发明一种物权，当然按照物权法定原则，它不具有物权的效力，我们说无效，是说法律不承认它是物权。但是，如果当事人搞出来这个权利 的违约责任。 第二种情形，我们现在各地搞房屋拆迁，在拆房子的时候、征地的时候，开发商和拆迁户签订了《拆迁安置补偿协议》，有的地方甚至是在地方政府主持、 ...
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管理部门或直管公房经营管理单位发生争议的情况。对于家庭成员内部的纠纷，家庭成员所达成的家庭协议的内容或效力产生的争议则属于另外的法律关系，需要另行提起单独的民事 把自己的同胞兄弟鲁某告上了法庭，要求依法继承母亲邢某名下的房屋拆迁安置补偿款。邢某的另一个女儿明确表示放弃继承权。原告在法庭上气愤地表示，鲁 ...
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