购房付了首付，在开发商那签订了购房合同和贷款合同，但是没给我一份合同，因为是开发商代办贷款，开发商说待贷款办下来后会签正式合同，到时会给我一份，请问这个合理吗...
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但是用了女方公积金贷款一部分（男方公积金暂用不了），部分商业贷款，购房后约一个月领的结婚证（购房合同准备用两人的名义签订），房产证是在婚后2年才交房、才能拿到房产证。 问题1、未登记前使用女方公积金贷款，合同上可以写两个人的名字吗？如果不能，应该如何处理？ 2、若购房合同签订后，两 ...
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以下是最近开盘的某楼盘的购房合同之“补充协议”，其中充斥了大量的对购房者十分不公平的条款。请问哪些条款可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的 ，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充约定以资共同信守： 1、买受人在签订合同时，已经充分了解现行个人住房按揭贷款（包括公积金贷款，下同）的办理条件和 ...
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资料上说3房可以变5房（即目前流行的买3房用5房的户型），并且在签订同合时一并签了一份改户型的协议（楼盘验收后由开发商统一给我们业主改，费用大概 ？（其实我当初买房时也是冲着可改户型才买的，还和开发商签了协议）但是现在购房合同与协议都没在我手里，因为开发商一直拖着，也不知是什么原因，开发商的律师也一直 ...
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、王建华以其于一九九八年四月与北京裕发房地产开发公司(以下简称裕发公司)签定可“商品房购销合同”。并按约交纳了三十七万七千一百六十元购房款，但裕发公司未按期 ，要求解除双方所签购房合同，裕发公司退还其购房款、装修损失、利息共计六十六万二千五百零七元七角。原审法院经审理确认，双方签订的《商品房购销会同》 ...
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是站在购房者一边的，一旦有什么纠纷的话，法律都是保障购房者的利益，让我当场签订合同，说如果不签的话，要没收已付的20万定金和将近50万的首付款。但是 所以，本人在此想请教各位热心的律师如下几个问题： 1）请问购房合同中后面的补充协议条款和前面主合同条款的法律效力哪个比较高？ 2）售楼员以公司规定为由 ...
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其二手房是才交房不久的新房房主也没住过的，他没有房产证，只有买房当时与开发商签订的购房合同， 请问，如果我买下他的房子，、开发商那里的购房合同没有改成我的名字的话，我和房主加上中间人签订一份购房合同或者协议有效吗？房主承诺办房产证时他全权委托我到时候直接房产证办成我的名字。 由于没有房产证 ...
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名义购买涉案房屋，根据查明事实，涉案房屋系孙1XX以个人名义与北京XXX房地产开发公司签订买卖协议并交纳购买款，后涉案房屋登记在孙1XX名下；现孙XX和李XX 》第四十一条（房地产转让，应当签订书面转让合同）等法律法规之规定，应当采用书面形式订立该《借名购房合同》，否则合同无效。故假如即使孙XX和李 ...
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本人在一个楼盘签订了一份购房认定书并交了2万元定金，当时协议上签的是7天，但是销售人员说要半个月之后才能办理购房合同，由于不懂就听了销售人员的话在那7天没办理结果一直拖到现在快1个月了也没签合同，请问我的认购书还能生效吗？能让开发商现在签合同，假如开发商一直拖我能邀请退返定金吗？...
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我与老公于2012年1月领证结婚，2013年10月我们在当地签订了一份商品房购房合同，购房合同是老公一个人名字，首付是我们夫妻共同财产，用老公公积金贷款，房子预计2014年12月交付使用。 今后房产证下来，也只有老公的名字（购房合同贷款合同，都只有他一个人名字，现在也加不上名字了），我没有购房资格， ...
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