情况下与原告签订商铺内部认购协议，已经违反了城市房地产管理法关于房地产转让和商品房预售的强制性规定，该协议依法应属无效合同。 既然合同是无效的，且根据《 利息。 二、六被告是否应该承担偿还原告预付款的责任嘉定区房屋买卖案例纠纷代理律师由于与原告签订协议的是被告上海市某度假区开发有限公司，而被告龚某、刘 ...
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某某共同预购的商品房，并经房地产交易部门办理了预售登记。2008年5月17日，江某某、嵇甲经上海浦嘉房地产经纪有限公司中介，签订了上述房屋的《认购协议》。协议 ，2008年5月17日嵇甲与江某某签订《认购协议》，约定于2008年6月20日前签订系争房屋的《上海市房地产买卖合同》等内容，嵇甲在该协议上卖 ...
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原告）马X，男，1975年4月出生。上诉人刘X因与被上诉人马X房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2010）海民初字第18491号民事判决，向本院提起 期待权。在此情况下，其与马X签订房屋买卖协议，将该房屋出售给马X，不违反相关法律规定。因该房屋系商品房，刘X的抗辩理由缺少事实及法律依据， ...
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关滨因与被上诉人张春来、被上诉人河南诚信房地产开发有限公司（以下简称诚信公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市中原区人民法院（2009）中民二初字第614号 利益，未经批准私自买卖经济适用住房的行为损害了公共利益，依据《中华人民共和国合同法》第四项的规定张春来、诚信公司签订的认购协议是无效的。综 ...
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。委托代理人许强、万洛民，上海市华亭律师事务所律师。上诉人胡建慧因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(1997)闵民初字第561号民事判决，向本院提起上诉。 由胡建慧向华虹公司认购位于本市虹梅路华光花园住宅小区第6号1层B座(现虹梅路3297弄50幢一层101室)商品房一套，双方约定房价为 ...
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2005年11月21日，核准日期为2005年12月9日，产权信息上显示“配套商品房，自2004年11月13日起5年内不得转让、出租”。该房屋于2008年12 认为，原、被告之间虽然没有就系争房屋直接签订买卖合同，但是被告妻子接受被告父亲的委托与原告签订了《房屋认购意向书》，对系争房屋的单价、面积、总价 ...
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。上诉人程改秀因与被上诉人郭龙鑫、河南诚信房地产开发有限公司(以下简称诚信公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人程 龙鑫答辩称：郭龙鑫通过与诚信公司抵账后取得房产，签订认购协议，诚信公司出具收款收据，双方房屋买卖关系成立，且一直入住至今，因此，是合法的。程改 ...
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2013年4月签了商品房认购协议书 交了定金 有原因签不了房屋买卖合同 定金能要会吗 前面是甲方乙方和房屋大小价位就省略了,我把协议书内容发出来, 回吗 以上优惠客户必须于__年__月__日{注协议书上没填日期}开盘当天签订认购协议,{销售说房子地基都没打呢,还说2015年才能建成}并在规定期限内签订 ...
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购买中惠公司位于东环路武警支队3栋3单元8-1号房屋，商品房总价为40万元，定金6万元，张海兰在合同签订后支付了定金6万元。2009年9月8日，张 公司相互之间签订了三份房屋买卖（认购）合同，从合同内容上可以表明，三份合同都明确了房屋坐落、面积、购房总价及违约责任，符合房屋买卖合同的形式，因此该院认为 ...
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2号楼3302室158.49平方米房屋(以下简称系争房屋)签订《上海市商品房出售合同》，签署该合同前原告就认购了系争房屋，并应被告要求支付了购房首付款共计人民币 ，确认原告曾经在该行办理过贷款，该《上海市商品房购房协议》具备了房屋买卖合同的主要内容，原、被告之间买卖系争房屋的意思应为合法有效。原告交付 ...
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