人民法院判决了一起母亲状告女儿的案件。2003年2月左右，张某做生意需要一笔资金，但是手头很紧张，当时她听人讲，拿房产证可以到银行抵押贷款。听到这些，张 是无效的，房屋应当返还给母亲，但是银行是基于对该房屋在房产交易中心进行了不动产登记才与张某签订了抵押合同，是善意第三人，现在银行已经办理了抵押登记， ...
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人民法院判决了一起母亲状告女儿的案件。2003年2月左右，张某做生意需要一笔资金，但是手头很紧张，当时她听人讲，拿房产证可以到银行抵押贷款。听到这些，张 是无效的，房屋应当返还给母亲，但是银行是基于对该房屋在房产交易中心进行了不动产登记才与张某签订了抵押合同，是善意第三人，现在银行已经办理了抵押登记， ...
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2000元。发票在房款未付前开出，恒通公司协助李忠义办理产权产籍手续，办证费用双方承担。房证办理完毕10日内，李忠义付房款1500000.00元人民币， 承认了该办法存在不足，针对全国各地大量存在典当行以房屋等不动产抵押贷款的情况，建议人民银行从典当行的实际情况出发，在执行中变通处理。在对典当行的监管 ...
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根据民事调解书不能认定60号房屋产权已经发生转移。《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力， ，未办理产权变更登记手续，故房屋产权并未发生转移。该案中老王及小王夫妇在经法院主持达成60号房屋过户协议时，双方对银行抵押贷款的剩余借款本息如何归还 ...
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建筑物建成后，一方有义务将建筑物现实的抵押给另一方，权利人并不能在建筑物建成后当然取得抵押权，权利人仍应履行必要的登记手续后才能成为抵押权人。因为在建工程抵押 的抵押法律问题和抵押贷款的风险防范上。 首先，本文讨论的在建工程包括待建建筑和在建建筑。前者在传统民法上属于未来财产，后者属于不动产上的定着物 ...
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是否拖欠工程款，更不可能知道承包人享有并行使优先权，而与发包人就该项在建工程办理了抵押登记手续。按照《担保法》第43条规定，承包人不能就同一标的物的受偿 三人。这样有三个好处：第一，不会冲击我国不动产抵押登记生效的制度；第二，承包人登记了自己的权利，如果贷款银行等第三人知道后仍然愿意与发包人签订以在建 ...
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用能更充分发挥其价值又克服其弊端的法律设计去规定它。笔者不同意不动产抵押说。如以楼花按揭实务中按揭贷款合同的相关约定来探究银行同意以买受人预售 手续，房屋建成并领取房产证后，业主与银行要办理期房按揭登记转换为抵押登记的手续。对于上述登记的转换，目前法律及司法解释皆没有明确规定。实践中会产生这样一个问题 ...
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不动产的，不发生物权效力。这一规定从制度上防范了多重抵押，大大降低了银行从事不动产抵押贷款业务的风险。也就是说，办理预告登记后，开发商如果把这套房产再 或其他不良影响。因此，在《物权法》实施之前，银行应对存量按揭贷款进行全面核查，对可以办理正式抵押登记手续的，要及时办理，以免丧失时效或产生不必要的法律 ...
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是否拖欠工程款，更不可能知道承包人享有并行使优先权，而与发包人就该项在建工程办理了抵押登记手续。按照《担保法》第43条规定，承包人不能就同一标的物的受偿 三人。这样有三个好处：第一，不会冲击我国不动产抵押登记生效的制度；第二，承包人登记了自己的权利，如果贷款银行等第三人知道后仍然愿意与发包人签订以在建 ...
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的抵押，但考虑到抵押贷款的办理有段时间，世茂公司承诺为该贷款提供阶段性连带责任保证，保证期间自合同签订至邵某取得房屋权属证书并办妥抵押登记手续时止。2010年 。谢在全教授认为，依法所作和解或调解虽然与确定判决有同一效力，但就不动产物权变动事项所为和解或调解，尚无与形成判决有同一之形成力，仍须当事人持 ...
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