《婚姻法司法解释三》第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的， 离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 从此规定可以看出：1、夫妻一方擅自出售共有房屋的，另一方即使不知情也无权追回。此为保护善意第三人之利益， ...
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则共有人是否全部同意出售房产，4、房屋的产权共有人一定要全部同意，在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及 买卖合同自合同成立时就生效，只是购买方张先生享有的是一种物权请求权而不是物权，张先生可以合同主张实现物权。 主持人：对二手房买卖李律师有什么好建议呢？ ...
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：这间房子是不是应该算做他们的共同财产，这间房子财产应该怎么分配呢？ 解答分析 1、被拆迁人可以取得拆迁补偿，而被拆迁人是指房屋的所有人。 人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》 第13条：对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一 方所有 ...
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制度的内容却几乎一片空白，此制度的核心是夫妻财产本身。我们知道财产包括有形财产和无形财产（知识产权等），原来的夫妻财产制度对无形财产未加规定，修订后的《 之间的关系被视为一种特殊的人身关系；D：合伙财产共有；E：赢利不是共同目的的实质性内容。综上，我们可以类推适用于合伙财产管理，具体如下：1、共同财产 ...
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自己的份额用遗嘱的形式分配给了自己的子女，您刚才说，配偶和子女是第一顺位继承人，是不是可以这样说，王龙取消了自己妻子的继承权。那么，法院最后是怎么判决 涉案房屋系张老太与王龙夫妻共同财产，遗产继承时应将属张老太的一半分出，其余一半作为被继承人王龙的遗产进行继承，即遗产范围为房屋产权二分之一。判决涉诉的 ...
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简Ab、刘Ba形成的《离婚协议书(附件)》，系对夫妻财产分割方案的变更，对双方也具有法律约束力。两份协议不一致处，以新约定为准。刘Ba称上述协议不 Ba于判决生效之日起二十日内协助简Ab办理上海市杨浦区双辽路XXXX弄某号XXXX室房屋产权过户至简Ab名下的手续；三、刘Ba于判决生效之日起十日内给付简 ...
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违约承担连带责任的问题。 我们不否认，在本案的房屋交易中，第三被告C虽然是以受托人的身份出现的，但有四个基本事实是可以确定的：其一，C是 事项进行归纳和阐述。 首先应当查明产权登记状况，明确产权人有那些。有很多房产均是夫妻共同财产或者是家庭共同财产，共同财产必须经过共同共有人一致同意才能进行处分，否则 ...
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不在子女身边。子女未满16岁前，甲方（或乙方）不得以任何理由提出离婚，否则表示自愿放弃分割夫妻共同财产、房屋产权和抚养权。 第九条 从乙方分娩起到子女工作止，甲 之后失效。此期间，经甲乙双方平等、自愿协商决定，并有书面的双方亲笔签字，则可以终止本协议。 本协议同共六页，一式四份。分别由甲方和乙方各执一 ...
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经协商，该房屋归李某所有。1994年3月，李某领取了房屋共有权保持证和房屋所有权证，房屋所有权证载明所有权人为李某。之后，李某与他人（非纱厂人员）结婚并在 某的再婚丈夫亦不是纱厂的职工，所以，李某不应再继续享有纱厂出售的职工优惠住房。第二种意见认为，被告李某与前夫共同出资购买的拥有80％产权的住房，与 ...
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开支的主张，不是事实。崔军于1998年向本单位购买的宿舍之房屋所有权证上注明该房屋产权为两被上诉人共有，两被上诉人在离婚时将该房屋作为夫妻共同财产予以 的法律未作出约定，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十六条“涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，但法律另有规定的除外。涉外合同的当事人 ...
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