产权已经过户，但房东嫌麻烦，不过户土地，请问我拿房产证能办理新的国土证吗，原房东土地证性质是转让...
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一至两层单位自用，三至五层卖给了单位职工及单位外人员，当时住户们都办理了房产证和集体土地证，一共十五户人家，其中就包括我家！ 十几年过去了，现在有的住户要卖房准备另买房了，可是却得知因土地证是集体性质的，虽然可以过户但新买家却不能去银行贷款，导致此房无人购买；很多人家收了买方订金只能退回。 ...
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，当时住户们都办理了房产证和集体土地证，其中就包括我家！十几年过去了，现在有的住户要卖房准备另买房了，可是因土地证是集体性质的，无法过户；很多人家收了 国有性质的，面积没有因为之前住户办了土地证而减少，也就是说单位当时以市价卖房收钱却没有划出土地！现在这些住户面临有房却不能买卖的境况，请问在这种情况下 ...
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房产证不能过户的房子（因为老房子以前未办土地证，现在办不到）怎么签合同能保证我的最大合法权利，1 比如房子升值后房东反悔，我该在合同中怎么约束其不毁约？2 将来房子拆迁得赔偿，（房产证名字是他）他不协助我办理赔偿所得，我现在在合同中让房东已委托书的形式说明：今后房子所有权利所得都由我来办理是 ...
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我在看一套房子，房东确定有土地证跟房产证，但是由于他有两套房改房（这个是他自己主动说的），不能过户，只能办理公证，像这种公证合法吗?能受法律保吗?...
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我有一块土地，已经卖了。因为国家规定土地是不能交易的，必须等房屋建好后，过户给买方。 因为买方可能还会转手倒卖，中介让我委托买方办理以后建房的手续，包括办理房产证、土地证，这样我就不用再出面。 我怕委托书写出纰漏让买方钻空子，土地合同中说明建房的一切费用都是买方 ...
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前段时间通过中介买了套二手房。当时房东的房产证和土地证上面都只有她一个人的名字。办网签和房屋托管局办理房屋交易，一直都很顺利。现在贷款也都批下来 个月就要还款了。 *贷款的钱和首付款现在在房屋托管所的资金托管账户里面(据说过户前双方都拿不了这钱)。剩下的差额是按照现金已经付给房东了。 昨天和房东去房屋 ...
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》及李XX与辩护律师会见笔录）。 （三）、现状： 被告李XX在以后试图办理土地证过户时，市土地局经查证土地规划档案后，明确告诉李XX，该107号院的 规划的城市快速高架干道规划定点红线以内，此院土地使用权在法律规定上属禁止流通物。被告李XX至今不能办理土地过户手续，此种状况在民法和经济法上属法定不能 ...
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家里在2005年买的房子，当时土地局不能办理土地过户，只过户了房产证。现在可以办理土地过户了，他们却想要我们给他一大笔钱才肯过户。于是就把他们告上法庭了，过几天快要开庭了，需要找什么证据才能胜诉？...
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结婚前夕，公公出资在我们村购买了一套二层楼，因为有规定非本村户口不能办理房产过户手续，所以公公就拜托我父母把我对象的户口迁了进来，登记后我们去 因为房产问题，离婚案子一直停滞，这样的情况我该怎么办？房产证和土地证拿出来以后一直是我公公保管，现在他不承认，非要说是离婚前夕他才见到房产证，才知道上面是我和 ...
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