条例》的有关规定，结合我省实际，制定本办法。一、物业管理区域是指只成立一个业主大会、相对独立的、并由一个物业管理企业实施统一物业管理的区域。物业管理 确定，以每平方米为一个投票权数，投票权数累加计算，不足一平方米的不计算。业主拥有的房屋建筑面积按其《房屋所有权证》登记或其他能证明其房屋权属的合法有效 ...
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被告承担本案的诉讼费用。被告润和花园业委会辩称，2011年8月1日被告成立之时，开发商宣布其与原物业公司签订的前期物业服务合同已经到期，并表示新 诉讼法》第一百二十八条的规定，判决如下：撤销被告武汉市润和花园小区业主大会业主委员会于2011年12月5日之前作出的选聘B物业管理有限公司作为武汉市润和花园 ...
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入住了50%。到了2011年3月进来物业公司协助开放商管理，并向一期和二期的业主征收了装修垃圾管理费50元。到了2011年9月10日还没有正式接管，整个小区 行为很自私。我为了宣传物业知识，于9月16日写了物业宣传知识，和自发成立业主大会的公告贴在了物业楼下，好多人都来观看，我一一给他们讲解物业知识。 ...
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各项损失。第三人某有限公司述称：不对原告诉请之发表意见，第三人是按被告业主大会的决议结果向原告发送中标通知书。经开庭审理查明：2010年3月2日，被告 第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第二十五条承诺生效时合同成立。第二十六条承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者 ...
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了50%。到了2011年3月进来物业公司协助开放商管理，并向一期和二期的业主征收了装修垃圾管理费50元。到了2011年9月10日还没有正式接管，整个 张的猫腻也很明了吧。 我们这里么有街道办，没有居委会，我们自己能自发成立业主大会吗？我们要听取那位校长等城关镇政府牵头又不知什么时候，且他们不尊重我们 ...
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开支，是可以组织维修解决的。经审理查明，原告于2005年1月经有关部门批准成立。上海市杨浦区某小区（以下简称某小区）系原某房产公司于2002年10月 9号楼的电梯井道的渗、漏水现象进行修复；二、原告上海市杨浦区某业主大会其余诉讼请求，不予支持。 本案案件受理费人民币10,010元，由原告上海市杨浦区某 ...
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法定职责，不属于人民法院行政诉讼的受案范围。且被告作出上述行政行为之时，原告尚未成立，原告与被告所作行政行为之间亦不具有法律上的利害关系，依法不具有原告 项、第（二）项之规定，裁定如下： 驳回原告上海市某区阳光新世纪花园业主大会的起诉。 案件受理费人民币50元，退回原告。 如不服本裁定，可在裁定书送达 ...
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字[2002]0052号《上海市建设工程竣工规划验收合格证明》具体行政行为之时，原告尚未成立，故原告与被诉具体行政行为之间显然不具有法律上的利害关系，原告提起 款第（二）项之规定，裁定如下： 驳回原告上海市某区阳光新世纪花园业主大会的起诉。 案件受理费人民币50元，退回原告。 如不服本裁定，可在裁定书 ...
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原来的小区新建的小高层，开发商也聘用原来小区的物业管理，管理方法和收费标准都和原来的小区不一样，业主的权益受到了损害，此楼的业主强烈要求维权，要求成立业主大会和物业交涉，像这样的情况能重新成立业主大会吗？要是不能成立，那怎么维权呢？...
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某区规划和土地管理局 法定代表人成文彬，局长。原告上海市某区阳光新世纪花园业主大会不服被告上海市某区规划和土地管理局（原上海市某区城市规划管理局）作出核发 沪普建（2000）0167号《建设工程规划许可证》具体行政行为之时，原告尚未成立，故原告与被诉具体行政行为之间显然不具有法律上的利害关系，原告提起 ...
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