表示赵先生在该小区居住10年了，之前一直按时交纳物业费，对收费标准也没提出过异议，这表示他认可物业公司的服务项目和标准，双方已形成事实服务关系。对于 缴的物业费3000元。 说法 赵先生搬进楼房时确实未与物业公司直接签订过服务协议，但他曾与该小区的开发商签订过物业管理合同，而该开发商又委托此物业公司来 ...
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收到乙方第一笔转让金后，饭店仍由甲方经营，而且经营成果仍归甲方所有；3、在签订合同后，甲乙双方共同办理有关产权过户手续及北京盛唐饭店股东方、法定代表人的 的名称为关于解除《北京盛唐饭店转让合同》补充协议的函，内容为：“…时至今日，贵公司未按照协议约定履行应尽的义务，也未与我公司进行协商。现我公司郑重地 ...
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的约定，而本案中，业主与物业公司签订的合同中明确约定物业公司保障小区业主的人身财产安全。所以物业公司负有保障义务。 二、物业公司应承担相应的补充赔偿责任。 能防止或制止的范围内承担补充赔偿责任。本案发生在小区院内，物业公司对犯罪行为既无制止也未防止，所以存在过错，应当在其过错范围内承担赔偿责任。最终 ...
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应有人值班，而且必须保证层层停梯(未设计的除外)。如果服务有折扣的，收费也应有折扣。 七、住户装修时，是否应向物业公司交纳装修押金? 答：住户对房屋进行 保证房屋的安全使用，住户在装修时，必须向物业公司提出申请，经物业公司批准后方可施工，而且还必须与物业公司签订装修协议，明确装修的内容、装修时间、垃圾 ...
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律师好！ 如果我在不知情的（换句话说被开发商和物业公司一起欺骗的情况下）与物业公司签订了物业管理合同，这个合同是否生效？ 2008年10月1日，开发商通过"南宁早报 领了钥匙，同时与物业公司签订了管理的协议。但我当时是真不知道实际的情况下才去收的房子（因为开发商把整改通知撕掉，所以当时我也没有能在销售 ...
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从程序上也不符合法律规定，筑邦公司也没有签署该协议，根据相关法律规定，解聘物业公司是需要经过业主大会讨论的，而事实上并没有履行该程序。综上，紫金庄园业 计算的收益，甲方不持异议。乙方在未正式交接前，对小区全部业主私有和共有的资产和财产负有守卫义务。甲方应及时与第三方物业公司签订服务合同，并接收物业。第 ...
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比例计算的收益，甲方不持异议。乙方在未正式交接前，对小区全部业主私有和共有的资产和财产负有守卫义务。甲方应及时与第三方物业公司签订服务合同，并接收物业。第三 大会二次会议表决票样本，证明当时选定的是筑邦物业公司，不是筑邦公司，2007年3月与筑邦公司签订合同也不完全是业主大会的授权，体现的是紫金庄园 ...
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不是国金公司的人，国金公司也从未成立或投资过盛金公司。是李彬介绍的王洪滨与国金公司签订的合同，故李彬与王洪滨存在利害关系，李彬捏造 、保险箱应急器及使用说明1份。 本院查明的其他事实与原审法院一致。上述事实，有公证书、物业公司出具的证明、发票、保安公司的证明、李彬的证言及当事人陈述在案佐证。 本院认为 ...
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的违约责任明显不对等。第三，原告称该合同订立于2011年8月19日，而当时原告还未取得房产证，且承租人也未到房屋现场查看是否适合租用。第四， 2011年8月16日被告吴某欲装修其1502室房屋而以张某某名义与被告某某物业公司签订了“某某大厦房屋装饰装修管理协议”并进行了装修备案，“某某大厦房屋装饰装修 ...
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楼房屋与我公司签订了《物业管理服务合同》，领取了我公司发放的物业管理公约，办理了房屋人住手续。后来，被告在未经任何有关单位批准，也未通知我 建设部联合发布的1999年实施的《住宅规范》关于阳台部分的相关规定。而且因为阳台未封闭引起盗窃案时有发生，长安新城日一楼八单元802号业主家中发生盗窃案件，随后日 ...
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