我在中介公司买了一套二手房，签署了正规的买房合同，交付了1万元定金给卖方，现在卖方不卖了，我们合同上的成交价是28万，违约金是成交价的20%，请问我是否能按合同拿到那20%的违约金？？我现在应该按怎样的法律程序办？？？ 关键是 ...
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我在中介公司买了一套二手房，签署了正规的买房合同，交付了1万元定金给卖方，现在卖方不卖了，我们合同上的成交价是28万，违约金是成交价的20%，请问我是否能按合同拿到那20%的违约金？？我现在应该按怎样的法律程序办？？？关键是 ...
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的一万元定金。女友签的定购书当时交首付的时候就被收掉了，找其他买房人拍了定购书和购销合同的照片。 定购书上写着：房屋情况…… 建筑面积…… 房屋总价 我现在要求地产商除了一万的定金以外其他钱应该退还给我，如果房地产商还是执意要收违约金或者一直拖着不给我办我要怎么处理请问？直接到法院上诉吗，成功概率大 ...
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物业费？我违约金主张权利已过两年，还能违约金抵物业费吗？小小物业公司是小小房产开发公司指定的，名字一样，但是两个法人！买房时开发公司说物业公司是开发公司自己的！《前期物业管理服务协议》是物业起诉法律依据。...
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但没交付地下小棚，到2014年1月6日交付小棚，开发商和我对小棚的违约金产生分歧。 合同注明（卖方应当在住宅名称交付同时将符合条件的该地下储藏室交付买房使用） 开发商认为应该从2013年7月27日到2014年1月6日之间计算违约金。 我认为应从2013年1月1 ...
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前妻户口未迁出买房人获违约赔偿案情早在2008年，梁某就购入了现在的房子，由于梁某家在外地，大学毕业没多久，是单身，户口也在外地没有迁入上海 的户籍仍未从该房屋内迁出，所以沈某的行为已构成违约，理应承担相应的违约责任。对于违约金的金额，双方买卖在合同中进行了明确的约定，所以梁某要求沈某支付逾期未迁户口 ...
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之一，4月还徘徊在涨跌边缘，到了8月已经有不少楼盘价格上涨近一倍。买房彻夜排队是常事，新盘往往开一次盘涨一次价，而二手房房主甚至一 。也就是说，合同纠纷中定金罚则适用后未能弥补损失的，可以另行举证，定金罚则不可和违约金同时适用。因此，潘先生的诉讼请求应该获得全部支持，主张95000元的损失有事实依据。 ...
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现在我想问下我能退房吗？在合同里明确的有一项逾期交房责任里注明在买房合同里没有按照2013年4月23日交房的，作为分别处理：1 在逾期的60日以内， 届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之2的违约金。并与该商品房实际交付之日起3日内向买受人支付违约金，合同继续履行。 ...
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与买房于8月19日签订合同要求在9月20以前完成过户,由于买房为二套房想走关系到银行办理一套房,至9月27日仍未银行确认能放款,未审税,如 ）款内容处理 （一）照每逾期一日，乙方向甲方支付逾期未付款的0.5%的违约金，合同继续履行；没有终止合同条款,是否意味着只能一直等下去? 另 我方由于还购买了新房 ...
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与买房于8月19日签订合同要求在9月20以前完成过户,由于买房为二套房想走关系到银行办理一套房,至9月27日仍未银行确认能放款,未审税,如 ）款内容处理 （一）照每逾期一日，乙方向甲方支付逾期未付款的0.5%的违约金，合同继续履行；没有终止合同条款,是否意味着只能一直等下去? 另 我方由于还购买了新房 ...
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