房屋使用费20800元。 综上所述,由于反诉被告“以自己的行为表明不履行主要债务”,其“违约行为致使不能实现合同目的”,其作为“分期付款的买受人未支付到期价款的 邦公司办理房屋产权更名手续,各项规费按政策各自承担。”周爱芳与谭春华之间的房屋买卖民事行为,属于二手房交易行为,按照《城市房地产转让管理规定 ...
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全面收紧房贷,以这个房子房龄太老考虑风险为由审批没有过.之后找过各大银行要么不批,要么利率涨到25%,当时合同已经过了60个工作日到期了,卖方不同意解除合同.要求再 房款外再补偿他几千块钱,合同想解除的话让我们赔他双倍定金.像这样的情况中介说合同三方都不算违约,那按法律规定我们到底能把合同解除掉吗?...
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我请问一个问题,我在昆明看中一套二手房,买房时在中介那签了份购房合同,房东没有土地使用证。当时质疑了两证不全这个问题,但是中介和房东都坚定地说可以办 找原始房主不容易了。现在中介说我要是不按合同规定在9月8日前去办理房产过户并交房款,就算违约。还不能撤销这份合同,更改合同,不然也算违约。请问大家这份 ...
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今年3月1日,我看中了一套二手房(商品房),签了合同并交了1万元订金。 可是后来发现,该房没有土地使用权证,而且开发商出过问题,以后能不能办到土地证还不知道。 现在我不想要这套房子了,不知道能不能算合同无效呢? 原房主当然是要求按合同办。谢谢郑律师回答。 如果卖方不同意,我最好通过什么途径解决呢?...
//www.110.com/ask/question-26612.html -
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指定账户,由代理公司转交给卖方。9、借款人(买方)到银行领取相关资料,开始按月还款。一般情况下,二手房办理银行按揭时需要先交纳首付款 交易必须请中介吗请问二手房买卖的具体程序是什么?是看房--查验证件--签合同--交定金--房管局办手续--领黄票--付清房款 --领取证件.不请中介可以吗?另外,我如果 ...
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不因纳税方的变化而转移。任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,应向对方支付该房地产总价款百分之______的 角______分(小写:____________元)(不超过卖方应交佣金总额的百分之二十)。如买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》,则此款项作为居间必要费用 ...
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义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后,财产如何进行返还等。 在二手房买卖中,因每位买方和卖方的情况都不尽相同,再加上房屋中介公司 政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续,按国家规定交纳各种交易费用,领取政府颁发的产权证,最好买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。切不可因小而失大 ...
//www.110.com/ziliao/article-370002.html -
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内容解读 合同的前面设置了买方、卖方、中介方的详细情况,必须填写。避免不规范的中介欺骗消费者。就二手房合同内容,律师总结出了12项要点。 要点1:详细规定 、气、电话、收视费、宽带、物管费等,交付房屋钥匙;约定了乙方逾期交房的违约责任,以及具体处理方式,违约金比例或者金额,甲方有权要求是否继续合同等 ...
//www.110.com/ziliao/article-369733.html -
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;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后,财产如何进行返还等。 在二手房买卖中,因每位买方和卖方的情况都不尽相同,再加上房屋中介公司的 要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续,按国家规定交纳各种交易费用,领取政府颁发的产权证,最好买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。切不可因小而失 ...
//www.110.com/ziliao/article-324131.html -
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不适用本指引。1.9本指引所描述的工作内容,仅作为律师从事二手房买卖合同业务操作时的参考,不作为评判律师执业能力及过错的依据。 第2条对买卖合同主体状况 家庭住满5年的,按照当地政府的规定,以签订合同时间为限;有些即使住满5年,也不能上市出售。 有些经济适用房可以按市场价格出售,但需由出售人到房屋所在 ...
//www.110.com/ziliao/article-504580.html -
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