合同中最重要的条款。在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按同家规定缴交各自应当缴交的税费 本合同有哪些附件、附件的效力等；以及还需签订有关的补充协议的约定。 律师提示 目前北京市进行二手房买卖需要采用建委制定的示范文本，按交易方式的不同，分为经纪成交 ...
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合同中最重要的条款。在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按同家规定缴交各自应当缴交的税费 本合同有哪些附件、附件的效力等；以及还需签订有关的补充协议的约定。 律师提示 目前北京市进行二手房买卖需要采用建委制定的示范文本，按交易方式的不同，分为经纪成交 ...
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位于北京市西城区某处的房屋。张某支付定金后，李某主张该房屋系其与妻子陈某的夫妻共同财产，陈某不同意卖房，要求解除双方的买卖合同。张某遂诉至 。 据此，北京市第一中级人民法院法官认为，政府除了要落实房产共有人的登记制度以及加强对二手房买卖中房屋中介的监管，还要统一法律适用，调控房价，消除房价过高引起的不 ...
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位于北京市西城区某处的房屋。张某支付定金后，李某主张该房屋系其与妻子陈某的夫妻共同财产，陈某不同意卖房，要求解除双方的买卖合同。张某遂诉至 。 据此，北京市第一中级人民法院法官认为，政府除了要落实房产共有人的登记制度以及加强对二手房买卖中房屋中介的监管，还要统一法律适用，调控房价，消除房价过高引起的不 ...
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中介地产与业主签订二手房买卖合同，现业主【卖方】单方面违约，合同约定有双倍定金。现我们要求业主赔付定金。现在的问题是：中介提出即使合同解除，如果我们收到 佣金； 2、如果确实要支付，那支付比例如何？ 注：合同是我们买卖双方的条款，没有约定这一条；只有一个佣金协议，指根据成交价的一定比例支付佣金。我方 ...
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中“十项注意”！依据《中华人民共和国合同法》的相关规定以及业务实践，一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容：一、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体 合同中最重要的条款。在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和 ...
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我们2008年购买了1套二手房，用来给老人居住，当时通过中介公司购买，签署合同时也没有对原房主的户口迁出问题进行约束，就是目前原房主和他的女儿 是三方签署的，这样不通过中介公司就私下解除合同是否合法，或者如何做是合法的。 问题3、我们和买家及中介公司共同签署补充协议，针对合同中的户口问题进行说明，只要 ...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还写了 还有逻辑错误。那么这个合同这一部分到底怎么认定。我时候可以有权按照法律本身规定的定金法则来要求他赔偿？如果不行，在这种情况我可以如何维权，如何使我的权力最大化？...
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我们看好一套二手房，先在中介公司签了房地产买卖协议，当时卖家不在场，后来本来约好时间签合同，但是房东没来，中介说卖家不确定个税该交多少，所以 如当时产生其他费用三方协商解决，如协商不妥解除合同＂。我当时就没有交定金。现在我不想签合同了。需要承担什么责任。如何找出这个协议的漏洞，证明其无效。我认为有两点 ...
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北京市亦庄开发区的二手房，原房主是2005年购买的，于2012年8月协议离婚，法院将房子判给女方（原来是男的的名字现在还没有过户为女方），并且要求 保护我们，是真的吗。4、我已经付了定金，如果女方拒不过户，有要求我们公积金贷款是打给他，我是否可以解除合同，并且要回定金，他还需要赔偿我们双倍的定金吗？...
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