各位老师好，想咨询一下，在买卖二手房的时候房屋的装修由卖方转移至买方那么后续发现问题是谁负责，比如水管漏水，装修环境污染太大等等，需要卖方负责吗 应该由原房主负责吗？ 如果是通过正规的中介购买的房子，发生上述问题时中介是否有连带责任。谢谢！！盼回复！补充问一下，刚才在售房合同中看到如下条款，是否说明 ...
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我是一名房产中介，买方和卖方在上个月9日在我店里签了房屋买卖三方协议，上面约定了先支付一万定金，其余房款在月底之前一次性支付，如果一方违约不仅应支付对方 好久的房子了，带这个客户看房也是一波三折，可是最后无功而返，房东还说我主动配合他联系了买方就不追究我的责任了，我签合同也是正规签署的，并留了双方的 ...
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卖方房屋红本抵押，我一次性付房款，2月6日签订合同时约在公证处，因为当时带着小孩子，想是正规中介公司没仔细看合同就签了，交了两万定金，和一 ，这周问推到下周，下周再推到下下周，一直延迟过户时间； 现在拿买卖合同看，才发现所签合同中关于过户时间是：卖方从银行赎出红本和买房将房款打入银行监管帐户三日内过户 ...
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年居住该房屋至今，故吴庭轩、吴合成、吴淑爱辩称作为房屋共有人对吴庭顺与董现明之间房屋买卖不知情的理由不合常理，故该项辩称意见理由不足，原审法院不予采信。 该房屋至今，并按约向吴庭顺交付了所有房款，也到税务部门缴纳了契税，办理了二手房交易免税证明等税务手续，且协议签订及董现明入住至今已约15年之久，吴庭 ...
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项权证。代理人认为，上述材料真实合法，依据上述材料发生的房屋买卖合同、房屋转移登记、二手房抵押登记都是合法有效的。二、东湖区公证处（2009）洪东证字 的规定，作为原所有权人的李国有依法应当向无处分权人李显臣请求赔偿损失而不是提起行政诉讼，其提出撤销转移登记没有相应的法律依据。二审经开庭审理，查明事实 ...
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对房屋经纪机构和人员的监管和培训，减少不规范交易。 调查 不少房源高于官方通报均价 记者调查显示，西城区二手房不少房源均高于1.7万元/㎡的官方统计 根据统计部门 此前市统计局有关负责人表示，还存在一定的困难。由于买卖双方从网签到纳税都是正规合同，价格一致；且房屋销售本身就存在价格差异的问题，所以很难 ...
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想买房的陈小姐最近比较烦，10月份她看中了桥北某楼盘的一套120平的二手房，并且和卖方李先生谈定了95万的价格，双方在中介公司签下了三方合同 合同时，应明确约定卖方的违约赔偿责任；房屋买卖合同签订后，在具备办理过户手续的条件时，应及时办理产权变更登记。此外，选择正规的中介机构也能为购房者提供进一步保障 ...
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中，有45.9%的当事人主张双方签订的买卖合同无效，而在主张二手房买卖合同无效案件中，又有53.5%的当事人是以出卖房屋系共有财产为名主张无效。因此，提醒 登记制度以及加强对二手房买卖中房屋中介的监管，还要统一法律适用，调控房价，消除房价过高引起的不安定因素。张龙鑫律师维权提醒1、选择正规中介机构，对 ...
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，二手房交易量也随之乘风飞扬。但链家市场专业人士需要提醒广大消费者，在二手房交易过程中，买卖双方对签订的《房屋买卖合同》切不可大意，鉴于目前的二手房买卖 卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。另外，链家提示：购买房屋一定要有正规的物业交验过程，并且不要一次性支付全款给业主，先 ...
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，二手房交易量也随之乘风飞扬。但链家市场专业人士需要提醒广大消费者，在二手房交易过程中，买卖双方对签订的《房屋买卖合同》切不可大意，鉴于目前的二手房买卖 卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。另外，链家提示：购买房屋一定要有正规的物业交验过程，并且不要一次性支付全款给业主，先 ...
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