我在今年6月15日通过中介看中了铁西区一套二手房总房款是28万当时和房主协商同意我贷款先付1万作为定金给卖方，16万现金走资金监管更名过户后到 更名过户了，可是卖方说我们违约办理的期限超了这个房子不卖了，定金也不退了，现在我一共花了2万了（包括银行办理费用）当时是因为他指定银行6.15日没有批下来又 ...
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去年我在二手房中介与买房人签了房屋买卖合同，交了定金，及首付，但因我当时的房子是新房，贷款没有办下来，只签了一份普通的买卖合同，并约定贷款下后，由买方负责 ，而把我告到法院，要求继续履行。我的观点是，不想卖他了，因他没有必履行约定，多次催促。都不理不睬。现在却想买了。我想知道这样的官司我能胜诉吗？谢谢...
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我想买一处二手房，房子属于毛坏房，房子刚交付使用，开发商还没给办理房本，所以我现在买这个房子不能过户；而且房主的房屋贷款还没还完，现在他卖给 还完贷款公证处才给公证；我现在能不能和房主还有1+2房屋中介三方签一个协议，房子卖给我了，我把钱给房主，房本下来马上过户，这样可以吗，这个协议生效吗？如果不行我 ...
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二手房买卖，前面虽然波折不断，但基本顺利。房价65万，下家商业贷款20万，问题就出在这里。4月17日进交易中心，ok，没问题，之后开始出问题了…… 20万，我不交房，下家说合同约定31日要交房，说我违约，我说5月10日下家就违约了，现在大家一起违约就是了。 请教懂行的专家，此事该如何处理，是不是要交 ...
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本人在外地买过房和贷过款，后来把房卖了，名下没房，但有贷款记录。去年下半年打算去昌平买二手房，被中介忽悠了，中介店长承诺可以做到首套，结果签了中介 万元作为中介费，合同原件被中介毁了，现在只有解除合同协议，合同拍照后打印的文本，及当初中介收中介费的收据，及部门录音，请部律师，这样有把握退回部分钱吗？...
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我是个普通的厂里员工，为了孩子能在南京上学，我东拼西凑付了个首付，在江宁买了套二手房。现在贷款已经到房主账上，房子早已经过户了，房主拒绝物业交接，我拿房产证等相关证件，自己去物业取了钥匙和相关附件，违法吗？第一次银行说我信用卡有逾期没有下款，后来换了家 ...
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在中介买的二手房 房龄19年 总价37万 72平方 首付四成 剩余的贷款 过户费 评估费 中介费都交了，就等银行放款了。 现在银行贷款也批准了 但是银行一直没有钱放 是就跟中介那签了一个买房合同，但是涂改过 没有盖章。不知道是否生效呢？如果不买，是不是会有违约金之类的。中介没把贷款办好，中介费能退吗？...
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上写夫妻两人的名字（我是城镇户口，我老婆是农村户口），合同上也明确要求了此套二手房贷款20万，我也说过07年我买过房屋现我名下无房，但在面签时 09年卖了}，就不能贷款20万，同时利率也要上调，这样与我当初买房的意愿不符合，我现在能要求终止合同的履行，并退还我已交3万多元的费用吗？如果我继续履行合同， ...
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你好： 我一个非常急的问题！！我是买家，因首次购房，购买的是一套二手房，首付是100w，商业贷款100w。和房东签的《购房合同》上约定5月25日前向杭州银行监管账号（ ！我的理由2：房东你根本就没有把房子交付给我，也没有和我办理3证，你有什么损失？何来的损失？ 现在希望律师帮我分析一下，我的做法对吗？...
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我是卖家，在2010年10月21日，在中介处与买家签定二手房买卖合同，合同约定总房价24万，先交3万定金，一个月后支付首付款共计12万， 卖方办理完结还款注销抵押登记事项后七日内备齐贷款资料向银行办理贷款申请手续。（以此我方理解，就算银行审批手续需要三个月的时间，那现在已经是6月底了，也早应该到期了呀 ...
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