卖方想把这套新分的房子出售，而他恰好想再买一套，于是买方与卖方商议购房事宜。 当年双方口头约定，卖方将集资房以市场价格出售给买方。买方付款后，卖方即将该 3年多前买的房屋却被卖方合法反悔的尴尬局面。因此，人们在买卖二手房时，对夫妻共有房屋或其他共有房屋购买人要获得房产共同人同意出售房产的书面证明。 ...
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你好，我购买二手房，当时房主妻子说房主单位要新集资建房，怕单位说房主有房卖不分新集资房，要推迟过户，我同意暂缓过户，我们草拟了一份合同。给了定金。现国家政策要调整，我要求现在过户，但房主单位不签字同意，我不想买了，可以要求房主妻子退还订金吗？(我合同是与房主妻子签的，房主和妻子在法律上是离婚了的)...
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是2005年11月份买了一套二手房。房款当时已付清。也签定了合同，同时到公证处办理了公证。但当时买房因为房子是所于国土局的集资房，房产证当时还没有办理下来，直到 如果我要的话需要给他钱。我想咨询他这样做从法律的角度上来讲我该怎么办？他这么做合法吗？我认为既然房子既然卖我的了，那么土地使用证应该是我的...
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二手房未办理过户买卖合同是否有效 【案情介绍】 2008年6月8日，小东将其在单位的一套集资套房转让给小五，双方为此签订一份《房屋转让协议书》 该套房交付给小五，由小五装修、居住使用。2009年3月，因该套房系集资房，需参加房改，小东补交了土地出让金5000余元、单位住房基金及利息近10000元后， ...
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