委会也没有明确法律条文予以支持。龙局长表示，龙华区房管局成立时间不长，一直想为业主多做实事，但面对这种情况他们也心有余而力不足。 该负责人告诉 委员会，以保障自身的合法权益。如果由于开发商的原因，未能按时给购房人办理房产证，购房人入住小区后亦应及时成立业主大会，选举出业主委员会。虽然此种情形下选举出来 ...
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等材料，可以帮助买方贷到希望的数额。但要提请购房者注意的是，如果通过中介公司办理贷款，同样需要把好贷款关，不能轻信中介公司的贷款承诺。 四、过户交易有新规 国家二手房税收新政是自2005年6月开始实施的。新政规定，未取得房屋产权证的不准过户。买卖取得房产证或完税时间不足两年的住房，售房者将 ...
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有问题也可先交易，不过时间较长，故8月9日到交易中心交易，原告支付26万元，交易基本上已经成功，原告说要腾出房屋，双方约定8月31日交房的，中介将被告的 XXX室房屋的交易事项委托葛某丙全权操作；上述房屋卖掉后再买一套新房必须要保留葛某甲的名份、权利，房产证上要登记葛某甲的名字，浦东新区花木街道由由四 ...
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质押向原告借款30000元。后原告要求办理房屋产权过户手续，双方于2005年7月21日到永顺县房地产管理局签订了（2005永私房交）房买卖契字第140号 契约》为房产局提供的填充式格式合同，房屋的座落、证号、建筑面积按房产证填写，房屋成交价格按评估填写，交付日期填写的签订日期。次日，永顺县房地产管理局 ...
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，协助购房人进行房屋验收，逐一核对合同附件中有关设备及装修的情况是否与交房时一致。 二手房交接验收的前提条件是房屋产证齐全，房屋质量及合同约定的配套设施 房屋交付之后的三个月或六个月左右，但前提条件开发商或房产出卖人必须按规定办理产权登记的备案手续，且购房者按时交纳相关税费，并积极配合。如果是因开发商 ...
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，协助购房人进行房屋验收，逐一核对合同附件中有关设备及装修的情况是否与交房时一致。 二手房交接验收的前提条件是房屋产证齐全，房屋质量及合同约定的配套设施 房屋交付之后的三个月或六个月左右，但前提条件开发商或房产出卖人必须按规定办理产权登记的备案手续，且购房者按时交纳相关税费，并积极配合。如果是因开发商 ...
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，协助购房人进行房屋验收，逐一核对合同附件中有关设备及装修的情况是否与交房时一致。 二手房交接验收的前提条件是房屋产证齐全，房屋质量及合同约定的配套设施 房屋交付之后的三个月或六个月左右，但前提条件开发商或房产出卖人必须按规定办理产权登记的备案手续，且购房者按时交纳相关税费，并积极配合。如果是因开发商 ...
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损失。因此，在很长一段时间公房使用权的有偿转让是不允许的，一旦发生矛盾，诉诸法院，这种行为往往被认定为违法。 进入九十年代后，公房使用权的有偿转让， 房主在签订买卖合同时房产证尚在办理之中，还没有取得房产证，无权卖房，认为根据《城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产登记以后，原 ...
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故上诉人提出发放贷款的时间是在抵押通知书发出的前一天的证据不足。关于南昌市房管局提出信托公司得知天龙公司用假房产证办理抵押登记的情况后，天龙公司仍从信托 加强房地产交易市场管理的通知》第三条的规定，南昌市房管局是南昌市范围内办理房产抵押登记的行政主管部门。南昌市房交所和南昌市房产评估所作为其下属单位， ...
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