解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房;(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的 ，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。 （二）人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在合伙企业中的出资，另 ...
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我付购房款。1999年8月29日，我到成都置信丽都花园付李玉书以赵爽名义购买的房款60.4312万元。李玉书在得知我已付清房款后，要我将交款收据 ：1998年10月21日、1998年10月14日、1998年11月13日严正西以个人的名义分别与乐山路桥总公司成乐路n段项目部、签订了协议，从而获得碎砾石、 ...
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买卖合同以及借款行为的当事人，宋宇自己连37套商品房买卖合同的签订时间、商品房以谁的名义购买、购房款的总数、购房款中支票转账与现金支付的 比例、 第5744号、5745号、5746号民事判决书认定事实清楚、适用法律正确、审判程序合法、证据扎实，宋宇等人的再审请求毫无道理，请求最高人民法院依法驳回其再审 ...
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用于非农业建设，任何单位和个人进行建设需要使用土地的，都必须依法申请使用国有土地。除本集体经济组织成员使用本集体经济组织的土地办企业或建住房除外，开发建设 的负担。 （三）考虑购房者的利益 购买小产权房者人数众多，而且绝大多数因买不起合法的高价商品房才转而购买无合法产权证书的房屋。许多购房者可能为此 ...
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用于非农业建设，任何单位和个人进行建设需要使用土地的，都必须依法申请使用国有土地。除本集体经济组织成员使用本集体经济组织的土地办企业或建住房除外，开发建设 的负担。 （三）考虑购房者的利益 购买小产权房者人数众多，而且绝大多数因买不起合法的高价商品房才转而购买无合法产权证书的房屋。许多购房者可能为此 ...
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乡产权房也会被法律所认可，最终可以转化为合法的产权房。那乡产权房屋究竟能转化为真正意义上的产权房吗？从我国目前的相关法律规定来看，乡产权 房屋可以转化为产权房，从现有的土地制度来看，购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买乡产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。 因此，我们建议最好不要购买乡 ...
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合同的生效与抵押权发生的规定当然就废止了。 问题二:目前,在购买商品房时,开发商将公摊面积算作商品房的套内面积,要求购房人付款。对此,梁先生有何看法? 答 所得税法》第1 条却没有出现根据宪法四字。企业所得税法规定国家公权(征税权) 的行使,当然必须以宪法为根据! 按照批评物权法的同一理由,更有必要在 ...
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的生效与抵押权发生的规定当然就废止了。 问题二：目前，在购买商品房时，开发商将公摊面积算作商品房的套内面积，要求购房人付款。对此，梁先生有何看法？ 规定：登记机构不得有下列行为： （一） 要求对不动产进行评估； （二） 以年检等名义进行重复登记； （三） 超出登记职责范围的其他行为。第22 条规定： ...
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属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比，小产权房没有土地出让金概念，其 权利人的财产不登记也可以发生效力，不是说国家、集体、个人或其他权利人的财产平等对待、平等保护吗？如果国家的不登记就可以确认所有权，其他权利人不登记就 ...
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”等，且租赁费用一次性交付。被租赁的土地往往被用来作为建设用地使用，建造商品房、工业园区、工厂等等。表面上看，租赁只是土地使用权的暂时流转，不发生土地 中，地方政府往往打着“旧城改造”“撤村建居”“新农村建设”等旗号与房地产开发企业以联建、参建等方式变相的进行土地使用权的非法交易。所开发的房屋一小部分 ...
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