、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。”[iii]也就是说房屋租赁应当签定书面合同，口头形式和其他形式的房屋 ，虽未经主管行政机关批准将其部分生产经营办公用房改作职工住房的，但在企业改制时，将该房屋作为居住用房评估整体出让的，可以认定为居住用房；居民 ...
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结束了此前被戏称为“五龙治水”的多部门管理国有资产的混乱格局。在国有企业改制方面，2003年11月30日《国务院办公厅转发国务院国有资产监督管理委员会关于 的规定办理。涉及吸引外资产业政策的审查，根据目前的职能安排，应当由商务部批准成立外商投资企业，审查利用外资的产业政策问题。 （3）国有企业改组变更 ...
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资本金的41.5％,并在国家工商行政管理总局办理了工商登记，领取了企业法人营业执照。人福中心于2002年8月将名称变更为人福公司。 另查明，2000年8月 当事人达成的还款协议是否应当受法律保护问题的批复》、《最高人民法院关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》第五条之规定，判决如下： 一 ...
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年就已经河南省经济贸易委员会批准进行了企业改制，其公司的国有资产也已于2002年7月经省财政厅批准全部退出，并办理了国有产权注销登记手续，其所谓的 本行大厅公开拍卖以下标的：位于郑州市管城区航海路39号河南亚神服装厂全部土地及房产。后由于种种原因，暂停拍卖至今。五、2003年10月31日、2004年6 ...
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；期限５４个月，贷款到期日为２００１年２月６日。次日，对酒店公司所提供抵押房产办理了《房屋他项权利证》。８月９日，海南中行开出借款单位为酒店 企业债务承担的司法解释的规定应驳回海南中行的请求。 根据最高人民法院〔２００３〕第１号《关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》第１１条＂企业在进行 ...
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》第十四条。 十八、买断工龄款 离婚纠纷案件中夫妻一方请求分割另一方因企业改制等原因获得的“工龄买断款”，参照《婚姻法解释（二）》第14条确立的 、婚内赠与 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照 ...
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公司有关公司股东、出资、注册资金等应变更事项未作工商变更登记。1996年5月28日，顺通开关公司与顺德市三洲房产发展公司（以下简称三洲房产 区别，因而将“出资纠纷”、“债权转股权纠纷”作为不同案由加以规定。最高人民法院在《关于审理与企业改制相关民事纠纷案件若干问题的规定》进一步规定，人民法院在审理相关 ...
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财产分割未能办理相应的手续，结果遇上拆迁，往往是使用者没有所有权的相关手续，所有人又不占有使用，容易产生争议，影响拆迁进度。二是有的企业改制目的不正确 拆迁管理条例》第二十四条规定了房屋用途是价格评估的因素之一，但没有明确如何确定房屋用途，而是授权省、自治区、直辖市人民政府制定具体规定。这一授权带来了 ...
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结果对收购方有利。一句话，案子胜诉了，就有房产，否则就没有任何价值。至于胜诉之后，房产手续如何完善，房产如何处置不是现在需要考虑的问题，待将来一并解决。 需要审查相关权利的转让手续是否办理，若未办理，则应当属于出资不实，责任股东应在出资不实范围内承担赔偿责任。第三，企业改制之相关批准文件、产权转让合同 ...
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14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人所得税、 会议讨论稿）第51条对此采取的是分段计算的观点，即规定：“对夫妻一方因企业改制等原因获得的“工龄买断款”，可以参照婚姻法司法解释（二）第十四条 ...
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