单位房有房产证并能办理过户手续，但没有土地使用证。这样的房作为外单位的人能买吗？今后如果拆迁我可以享受同等待遇吗？...
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存在一个误区，认为房屋买卖合同行为是负法律行为，不办理房屋变更过户手续违反了法律和行政规定，是无效民事行为。但这种认识是有失偏颇的。 我国《城市私有房屋管理 十六条规定：买卖双方自愿并立有契约，买方交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应 ...
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。除此之外，当事人还必须依照国家规定向当地契税征收机关办理纳税印契手续，这个手续一般在房地产管理机关办理过户时代征。 如果只是将购房合同进行公证，而未 房地产管理机关产权档案里的产权人仍是卖主姓名。 二、购房者权益损失 由于购房者没有获得有自己名字的产权证，因此，失去了许多房屋方面的权益。如抵押贷款、 ...
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3月27日付清，土地证和房产证已给我。因为没钱了，又因为是堂哥，所以没办理房产过户手续。此后，我住进该房屋，又加建了三层。今年3月，我要求堂哥 我该怎么办？是否可以诉至法院，诉至法院后需要多长时间有结果？法院是判堂哥协助我办理？(如果堂哥老说没空怎么办？）还是判给我一纸文书让我自己去办理？--诉至法院 ...
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，子女均写了协议把房子自己的一份卖给了孙子，钱收了，合同也签了，但没有去公证，因为公证处需要老人在医院开具精神证明，但是医院都说自己没有开过这方面的 ，都不开，因为太费劲，不想老人再来回折腾了，老人想把房产直接在房管局过户给自己的孙子，请问能不能这样办理？这种情况下或者能有其它的方法办理起来更便捷一些 ...
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并发有临时房产证权，自行盖起了三层楼房，进行饭店经营，但是因为那时法律意识淡薄，没有及时维护自己的权意。。 这处房子被三叔瞒着我爸妈的情况下，转手 。但是从第一次转手开始，就没有对此房办理房屋过户手续，也没有经过我爸爸的签字的任何字据！最后买家从多次到我家要求拿回此房产权证书，但我们都没有给他们。 ...
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我们一个月前办理了协议离婚，协商的是房子归我，但现在有贷款，由于钱不够只能过一段时间再办理过户，请问是办理过户的时间有没有时间限制？...
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您好，如果买卖双方已在在房产交易大厅办理了过户手续，买方把全款全部付给卖方，但新的房本还没有下来，这期间卖方还有可能悔约吗？有什么可以避免或解决的方法吗...
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我是通过中介公司看中了某小区的一套房子，毛坯，房龄2年左右。因为我现在没有能力一次性交清房款，所以只能先交一半首期，和卖方商量明年过年前才给付剩余房款。卖方说交了首期后可以交房给我装修，但过户手续一定要等全部房款交清后才办理。且该房屋现在还有银行贷款，卖方收了我的首期款后才向银行申请 ...
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房产并按期办理《房地产权属证书》。但被告至今未予办理《房地产权属证书》，给原告造成了实际生活困难和经济损失。比如：孩子上学，因没有房产证，导致不能在县城内学校 人将每天按买受人所交金额的万分之零点五向买受人支付违约金，产权登记手续仅限房屋产权总证。该房现已交付原告使用。上述事实由原、被告签订的《商品房 ...
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