转让给我们建设住宅（有政府规划证和房产证），房子的一层为临街门面房，2-3层为住宅，当时签的转让合同时限还剩10年使用期，现在单位申请把该地块和政府置换，置换后的该地块由政府出让给开发商开发为商住两用房，但是开发商要以住宅房标准进行拆迁补偿，我们有理由申请原地安置 ...
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暂行规定》(以下简称《配套费规定》)及沪府(1995)66号《上海市人民政府关于同意调整住宅建设配套费征收标准的批复》，特制定本实施细则。 第二条 征收配套费的时间， 的建设外，还包括全部为住宅服务的污水厂的部分建设费。新辟居住区街坊内市政公用设施的建设费用、旧区改造项目在地块红线内市政公用设施的建设 ...
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空间的使用面积)。(3)单元组合平面图、立面图、剖面图。(4)环境空间效果图和单体住宅建筑效果图。效果图总张数不限，能充分表达设计构思即可。(5)规划和 设计竞赛规划建筑设计要求一、命题设计竞赛(一)地块条件及主要控制指标1、小区规划住宅用地6公顷。场地平面形状、尺寸、周边环境交通条件等由参赛者自行 ...
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农民集体组织五花八门，更使之具体操作的界定标准难以把握，于是在这场新农村住宅革命中经常发生土地权属纠纷矛盾。 （二）土地经营权问题 《土地管理法》第14条 对这个问题，由于存在地区差异、村户差异、地块差异，其补偿安置工作不仅麻烦且易衍生和激化矛盾。因而，在本轮农村住宅革命中时常因安置补偿不合理而出现 ...
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拟建建筑面积136101平方米（其中地上建筑面积102115平方米、地下建筑面积33986平方米）；2#地块用地面积20382平方米，容积率不大于2.0，用地性质为二类居住（r2）， ]57号）；2、苏州市规划局（1）、（2）、（3）号地块规划设计要点（苏规（2009）设字第162号、苏规（2010） ...
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的建设工程竣工验收证书等法律文件后，房地产开发商将向房地产权登记机关申请办理商品房住宅小区建筑物的房地产初始登记。理论上，房地产权登记机关应按如下原则办理房地产权的 由此可见，在初始登记中，由于不计算容积率建筑物（面积）不能取得其所在地块的土地使用权面积份额，不能取得完整、独立的房地产权利，不能取得《 ...
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的建设工程竣工验收证书等法律文件后，房地产开发商将向房地产权登记机关申请办理商品房住宅小区建筑物的房地产初始登记。理论上，房地产权登记机关应按如下原则办理房地产权的 由此可见，在初始登记中，由于不计算容积率建筑物（面积）不能取得其所在地块的土地使用权面积份额，不能取得完整、独立的房地产权利，不能取得《 ...
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住房和农村居民住宅。1．商品房的土地供应，可以由政府对已有控制性详细规划的居住用地事先统一征用，建立房地产开发的土地储备制度。根据地块、年限、供应 要进一步转变职能，改进作风，加强协调配合，强化服务意识，提高办事效率，为住宅和房地产业创造宽松的发展环境。建立房地产市场需求分析和预测信息系统，加强房地产 ...
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华人。 上述出售对象购房的核批手续按本市侨汇商品住宅出售的有关规定办理。 第七条 在本市土地使用权有偿转让地块上建造的商品住宅，其出售对象由有关部门另行制订。 第八条 外商投资房产企业建造的商品住宅竣工后，外商投资房产企业必须会同设计单位和市房管局指定的专业单位共同验收合格，方可出售 ...
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其每平方米建筑面积成本价以１１９８元计价；２００１年１月１日起出售的商品住宅，按签订土地使用权出让合同当年的每平方米建筑面积成本价计价，成片出让土地的地块，按签订土地使用权转让合同当年的每平方米建筑面积成本价计价；签订合同的时间在１９９６年以前的，每平方米建筑面积 ...
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