日中共中央《关于对社员宅基地问题作一些补充规定的通知》第2 项规定:社员有买卖房屋的权利。房屋出卖后,宅基地的使用权即随之转移给房主,但宅基地的所有权仍 相结合的农村居民住房产权结构,在这种结构框架下，集体经济组织应农村村民的实际需求负有无偿设定宅基地使用权并移转给村民供其建造房屋及附属设施的义务， ...
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土地私有制的国家还自由的土地移转制度。中国城市土地属于国家所有，土地上所负载房屋的所有权人仅享有土地使用权，若国家单方提前收回土地使用权，房随地走，房屋 的法律规定，那么，由谁、依据什么标准来实施利益均衡和权利救济呢? (2)如何补偿的探讨 围绕《日本国宪法》第29条第3款的正当的补偿，主要有相当补偿 ...
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根据《物权法》的相关规定，房产证是房屋所有权的合法凭证，若支付了购房款却无法过户，购房人的合法权利很难得到保护。而二手房有可能来源于商品房、经济适用房、拆迁安置房、已购公有住房或私有住房，产权形式不同，产权人对房屋的处置和收益的权利是不同的，这将直接影响到是否能 ...
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X路X弄X号X室房屋转到四被告名下。原告经调查发现，系争房屋原为公有住房，承租人为李X。2009年5月，李X出资购买了房屋产权。次月6日，李X 合同》，除作出由乙方受让甲方自有的本市X路X弄X号X室房屋及该房屋占用范围内的土地使用权，上述房地产转让价款517,200元；在2009年6月10日之前，甲乙 ...
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一种原权的权限。[10]处分权由原权所决定，当出卖人所有权中的占有权、使用权与收益权均随交付（处分）而转移时，出卖人即失去了处分这些权能的能力。这 人的，虽然未办理产权过户手续，该房屋也不再属于破产财产。[21]在时效问题上，最高法院民一庭的倾向性意见认为，已占有的买受人的移转登记请求权具有物权属性， ...
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附属设施（如停车位、汽车库等）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。 7、继承 ，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时，首先要查明产权转移 ...
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设备租赁股份公司2398.821平方米房产有争议外,其余部分产权归甲方所有2004年5月31日,嵩海公司与森能公司签订了《土地使用权转让合同》,并于同年7 或撤销的基本原则＂那么,＂行政法＂究竟是什么时间颁布和实施的?所谓的＂法定程序＂是哪个法律规定的程序?基于上述理由,请二审法院撤销一审判决,驳回 ...
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上当受骗了——买了房子，还要损失很多年的使用权。 四、注意你的付款方式——最好分几次付款。由于二手房是旧房，出卖前有可能是房主自己在住，有 回答“可以”或“不可以”，首先要解决“卖方到底什么时候有权解除房屋买卖合同”这一问题。 根据我国合同法的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及 ...
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上当受骗了——买了房子，还要损失很多年的使用权。 四、注意你的付款方式——最好分几次付款。由于二手房是旧房，出卖前有可能是房主自己在住，有 回答“可以”或“不可以”，首先要解决“卖方到底什么时候有权解除房屋买卖合同”这一问题。 根据我国合同法的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及 ...
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1）建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷 （2）在建建筑物抵押权纠纷 （3）建设用地使用权抵押权纠纷 （4）土地承包经营权抵押权纠纷 （5）动产抵押权纠纷 （6）在建 。第一，一般民事侵权案件，依民事权利的类型，分别规定在人格权、物权、知识产权等第一级案由项下，根据需要列为第二级或者第三级案由，或者隐含在 ...
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