个人。主要可以分为两种类型：一是执行政府规定租金标准的承租人，如持有租用公房凭证的公房承租人；二是通过协商议定租金标准的承租人，主要是市场租赁关系中的承租人。 重置价结合成新结算的费用；（3）因拆迁造成的停产、停业的适当补偿。31、拆除违章建筑和临时建筑如何补偿？拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑， ...
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本文论题范围限制在私房即自然人享有所有权的房屋，排除了公房。我国正在进行公房体制改革，公房财产权关系复杂，把公房剔除于本文论述之列，是为使法律关系尽量简化 ，补偿范围应统一规定包括对土地使用权的补偿。土地使用权本就是一项独立物权，是被拆迁人的一项财产。如何补偿土地使用权，可参考类似地段的土地使用权当时 ...
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权利。因而，所涉及房屋的使用权及可期待收益在拆迁之前就已应由全体继承人共同所有，当所涉及公房拆迁时，相关补偿款应由所有继承人享有。第二种观点认为：房屋 没有共同居住人，继承人又不能继承，折迁补偿又如何处理呢？显然无法解决，公房承租权不同于一般意义的房屋租赁，公房承租权是我国特定历史时期国家给在职工人的 ...
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改革，作出了让利的优惠政策，因此该房屋拆迁补偿的权利，全部属于以市场价购房的职工。 其次，职工以成本价购买的公房，产权归个人所有，一般住用五年后可以 拆迁管理条例》第二十四条规定了房屋用途是价格评估的因素之一，但没有明确如何确定房屋用途，而是授权省、自治区、直辖市人民政府制定具体规定。这一授权带来了 ...
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父或母承租的公房遇动迁，子女之间如何分割动迁补偿款【案件当事人】上诉人（原审原告）孙1。上诉人（原审原告）胡2。上诉人（原审原告）姜3。上诉 实际上涉及的是两个不同的法律关系，第一个是拆迁人与被拆迁人之间的拆迁补偿安置问题；另一个就是被拆迁人之间内容的分割问题。对方公房来说，只要都是同住人都是有权主张 ...
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公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。 再次，如果公房拆迁补偿考虑到了同住人的因素，比如上海市高级人民法院已通过解答的形式，对配偶一方作为同住人参与分割拆迁补偿款的条件做了明确规定，此种情况下，则应按照当地的规定，判断公房拆迁所取得的补偿款是否由 ...
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公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。 再次，如果公房拆迁补偿考虑到了同住人的因素，比如上海市高级人民法院已通过解答的形式，对配偶一方作为同住人参与分割拆迁补偿款的条件做了明确规定，此种情况下，则应按照当地的规定，判断公房拆迁所取得的补偿款是否由 ...
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的结果为据。 第四节 被拆迁房屋补偿安置标准 1. 居住房屋的货币补偿金额的确定 由于很多被拆迁人对居住房屋的货币补偿金额如何确定并不清楚，因此，作为律师 ，也不提起行政诉讼，且拒绝受领补偿款的，拆迁人可以向公证机关办理提存。 6. 售后公房拆迁维修资金的处理 因房屋拆迁等原因造成公有住宅售后房屋灭失 ...
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小区A组团3号南栋3-502号房（熊国根），200100541号的城镇房屋拆迁补偿安置协议书原件遗失，声明作废。”2009年11月18日，熊国根与上述 公职人员如此漠视公房拆迁中的犯罪，其中必有隐情！人民法院是社会公正的最后一道防线，如果国家公务人员的渎职行为得不到惩罚，社会安宁和谐又如何长久？何况 ...
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萍补偿其5000元。杨合碧已收取了该补偿款，但至房屋拆迁时止均未办理承租人变更登记手续。在该公房拆迁过程中，拆迁公司以王安明的名字与代理人王友萍签订 承租权不能继承，前面也提到本案诉争安置房不是遗产，那么应当如何认定呢？对于该安置房的继承与公房承租权的继承应当予以区分。本案中二审法院认为，公房承租权是 ...
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