父的房屋由四原告继承所有，并在渝北区公证处进行了公证，有房屋产权证，土地证及公证书证实。2009年5月，被告对渝北区翠云街道土地进行开发征收，廖父 土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准，构筑物按实计算。青苗补偿按征地时实际种植面积计算。”和《重庆北部新区经开园征地补偿安置若干问题处置意见》 ...
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集体土地被征用时，必须国有化后才能够进入市场；另一方面农民宅基地由于没有分户土地证，不能单独作为完整的房地产产权进行交易。 农民住宅产权的不完整性，使农民 ，城市居民购买农民住房在很多地方已经是比较普遍的现象；另一方面，一些村庄的农村房屋被闲置。 在北京郊区，有很多农民住房已经被城市居民购买。我们早已 ...
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才能依法进行登记。根据予建乡字（1984）第16号文件《关于执行几个问题的联合通知》：一、关于土地证的法律效力问题……凡未经规划或调整的地方，土地证可以 向被告财政所交纳的土地使用费，也证明原告对自己现居住的房屋和院落享有使用权。被告为第三人颁发《农村居民建住宅用地许可证》的面积占用了原告现合法使用的 ...
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产权登记同土地证相矛盾。被告福州市房地产管理局未依法递交答辩状，但在庭审中辩称，榕登办[1991]002号文是福州市人民政府根据具体情况对辖区内的历史遗留问题房屋的 一致的原则，法律、法规另有规定的除外。”第四十七条规定：“本办法适用于地处农村属于城镇单位的房屋。农村房屋产权产籍管理，可参照执行。”...
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(修订)》关于“农村居民一户只能拥有一处宅基地”的法律规定，遵循“尊重历史、面对现实、实事求是、妥善处理”的原则，切实解决宅基地使用权登记发证中存在的政策问题，严 ，可以确定一处为主宅，其他为非主宅，在土地登记簿和土地证上注明。(二)严格执行城镇居民不能在农村购买和违法建造住宅的规定。对城镇居民在农村 ...
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国有土地的法律凭证。对于已经办理土地使用证书的，由持证单位组织清查登记。对于土地证在主管部门，而财产帐在基层单位的土地，应由持证的主管部门组织下属单位 的土地，只登记面积，不登记价值量。关于建立地价制度问题，有关部门正在研究，如有规定按规定办理。第二，对其价值已经纳入房屋建筑物价值之内的土地，仅登记其 ...
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归就近生产队集体所有。现在政府土地确权时一般以“四固定”为准，其效力优先于土改时的土地证。但是“四固定”没有法定的确权证书，因此法院在审查证据时主要是听取证人证言， 的《规定》第三、四项情形，充分体现了《宪法》和《土地管理法》关于农村和城市郊区的土地原则上属于农民集体所有的基本精神。因此，笔者认为，在 ...
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问题我们还拿不准，如有关土地的所有权问题、关于农村人民公社经济的一些问题、关于中外合资经营的问题。 3.2月10-19日，宪法修改委员会秘书处整理完成初步的 当初苏联，列宁主张土地全归国有。斯大林没有接受。我国土改时，给农民发土地证，后来合作社，还实行土地分红，到人民公社化，算是解决了。土地所有制牵涉 ...
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属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。”二是关于农村集体经济组织内部分配征地补偿费引发的纠纷。对此，农业部提出，实践中由仲裁解决此类 ”的规定，申请仲裁或直接向法院起诉。 十八、没有房产证和土地证的房子，拆迁会得到补偿吗？ 【问题】我05年买了一套邻居的老平房，他是 ...
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傅子廉、土地地址为赖店镇罗峰村、土地面积188.90（平方米）、土地证号为073048、变更状况为流转、变更后名称为林资叶、登记时间为2010 的强制性规定”合同无效，这里的“强制性”是指效力性的强制性规定。因此，俩原告关于涉案房屋因处在仙游县人民政府规划开发区红线图内而不能转让的辩解，缺乏事实和法律 ...
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