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具体类型中,除了对以不动产为客体的用益物权类型如国有土地使用权农村土地承包经营权,自然资源使用权等作出规定外,还相应地规定了以动产、不动产为客体 交易,要么通过分期付款买卖的方式,取得房屋的所有权对房屋加以长久利用;或者个人通过租赁、借用的方式,取得对他人房屋的临时性使用。在这种房地产交易形式多元化 ...
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四、付款方式:租地款为一年一次性付清下年的租地款、租地款付清后土地使用权归乙方所有,超过期限视为违约。如乙方违约,甲方有权终止乙方的土地使用权; 租用的土地上种植杨树。原审认为:一、关于本案争议的合同土地租赁合同还是土地承包合同。2000年12月1日被告XXX村委会与被告陈X茂签订的协议明确约定是租 ...
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村经济合作社农村土地租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法进行了审理,现已审理终结。 原告诉称:2000年12月30日原告与被告签订了土地承包合同,进行 将集体所有耕地235亩出租给原告租赁经营;经营方式为个人租赁;约定了租金计算标准及交付办法;……被告享有承租土地使用权,和经营土地收益的分配权,对承租 ...
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,无业,住北京市通州区外河沿36号。 上诉人张洪林因与被上诉人杨海军租赁合同纠纷一案,不服北京市通州区人民法院(2008)通民初字第9111号民事判决, 经营或聘用劳动力及技术人员,发包方不得干涉;承包方逾期3个月不交纳承包费,发包方有权收回土地使用权,终止承包协议;如承包方因亏损或无力经营,提前终止 ...
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无业,住北京市通州区外河沿36号。 上诉人张洪林因与被上诉人董振海租赁合同纠纷一案,不服北京市通州区人民法院(2008)通民初字第9109号民事判决,向 经营或聘用劳动力及技术人员,发包方不得干涉;承包方逾期3个月不交纳承包费,发包方有权收回土地使用权,终止承包协议;如承包方因亏损或无力经营,提前终止 ...
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上诉人永顺县供销合作联合社(以下简称永顺供销社)与被上诉人肖清和原审被告田青华租赁合同纠纷一案,前由永顺县人民法院于2009年7月8日作出(2009)永 岔仓库、湘潭路三个经营门面以及经营权证、麻岔仓库土地使用权证交给了原告。原告肖清在经营承包期间交纳风险押金10000元,培训、办理权证照花去费用 ...
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与被告漯河市郾城区龙城镇X村民委员会(以下简称X村委会)及被告彭XX土地租赁合同纠纷一案,于2009年3月13日向本院提起诉讼。经审理,本院 规定:“国家保护耕地、严格控制耕地转为非耕地”。第六十三条规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。第七十四条规定:“违反本法规定 ...
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签订砾石场地租赁合同,租期十年,租赁荒山十亩,租金为40000元等约定内容,该合同只有部分村民签字。据此,原告方认为根据《中华人民共和国农村土地承包法》 土地管理法实施条例》第四条之规定,向常宁市国土局申请登记办理土地使用权证,由此产生合同无效的后果,应由原告方承担完全责任。基于此,被告方同时提出反诉 ...
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1月8日中牟县九龙镇蒋冲村村委会与包括朱彦增、李玉兵在内的六个人签订了土地承包合同,朱彦增把其他合伙人的钱收齐后经李玉兵交给该村委会,该 申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。故李玉兵与朱彦增、朱建强之间协议租赁农村集体所有的土地用于建设仓库的合同违反法律和行政法规的强制性规定,且 ...
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出生。申请再审人冯如立因与被申请人通许县厉庄农村信用合作社(简称厉庄信用社)、左三房屋租赁合同纠纷一案,不服开封市中级人民法院(2003)汴民终字第 每年的12月份缴清10000元租金(现金形式)。2、如甲方(信用社)急需可提前收回使用权。3、房屋损坏由乙方(冯如立)负责维修(天灾除外)。4、两年后如 ...
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