承包经营户（以下简称代文旭户）与被上诉人代文先农村家庭承包经营户（以下简称代文先户）农村土地承包合同纠纷一案，彭水苗族土家族自治县人民法院于2010年6月 ：一、原判认定“房屋及四周宅基用地、柴山买卖契约”中田地使用权属于被上诉人错误，2005年填发的《农村土地承包经营权证》上已经变更为上诉人所有；二 ...
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土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第四条县级以上地方人民政府应当加强对农村土地承包及承包合同管理工作的领导，保护土地承包双方当事人的合法权益。第 情况告知县级人民政府农村土地承包管理部门。征地补偿费用依法应当支付给被征地的承包方部分，应当直接发放给被征地的承包方，并予以公布，任何单位和个人不得截留 ...
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房屋由被告居住，要求被告腾退，被告不予理睬。该房屋土地使用权系原告田正清所有，其土地性质为农村集体所有，该性质的房屋依法只能在本集体组织成员间进行 协议书》、《房屋所有权证》、行政性收费票据、范友香具结书、《武汉市存量房买卖合同》、武汉市房产交易权属登记申请表、武汉市蔡甸区蔡甸街田湾村村民委员会具结书 ...
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，原被告之间签订的房屋及宅基地买卖协议无效，理由为被告项某已经由农业户口转为非农业户口，且其现在有固定的生活来源，已经不再依靠农村土地为主要的经济来源，所以 面上讲，法律权利是法律所允许的权利主体不受干预的自由，权利主体可以按个人意志去行使或者放弃某项权利。被告项某考上大学由农业户口转为非农业户口即是 ...
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转让他人，处分物的使用权属于行使收益权的一种方式。《物权法》遵循了《农村土地承包法》关于土地承包经营权的依取得方式不同而区分流转方式的规定。《农村 合同的界定，买卖合同系对标的物所有权的交易合同。在我国现行有关土地法律框架下，土地的所有权主体只有两类，集体所有和国家所有，任何个人不得享有土地的所有权。 ...
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秋季时被告贾红军一家搬到水利路南侧他自己的房子里居住，老院只剩下我一个人居住。2009年春天，被告贾红军劝我搬到他家居住，说是为了方便照顾我，说了 ，那么我将请求法院委托有关部门，对该房屋土地的价值进行评估，增值部分对方应给予赔偿，我认为双方签订的房屋买卖合同有效，应依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明 ...
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鼎大律师事务所律师，一般代理。原告王少武诉被告海金春、王莉房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王少 、洛阳市西工区农村信用合作联社活期一本通存折、海金春位于洛龙区英才路1号建业森林半岛27-1-1101房屋的洛市国用（2010）第05008183号土地使用证、《 ...
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的流转期限不得超过承包期的剩余期限”，第四条规定：“农村土地承包后，土地的所有权性质不变，承包地不得买卖”。 2005年1月19日农业部令第47号《农村土地 再则，被告邵阳系教师，不是该集体经济组织的成员，又未提供在订立转让合同后已到相关部门办理了农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续及已经国家土地 ...
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不变。承包地不得买卖。第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包 的损失。第六十一条 国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包，变更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生产经营自主权，或者强迫、阻碍承包方进行 ...
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不变。承包地不得买卖。第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包 的损失。第六十一条 国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包，变更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生产经营自主权，或者强迫、阻碍承包方进行 ...
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