主张，向本院提供如下证据：攸县酒埠江镇大屋场村民委员会出具的证明1份及个人建房用地清理登记表2份，拟证明原告刘**夫妇于1987年在攸县酒埠江镇慈峰村上街 所涉房屋下的土地属农村自治组织的集体所有，但被告李某某与刘*等人不属同一农村集体经济组织，依照有关法律规定，被告李某某不具备该房屋买卖的主体资格， ...
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和房屋价格的不断上升，一方起意反悔。笔者认为，审理纠纷时无论选择哪条司法路径都有其不齐全之处： （1）关于有效说。其产生 人民共和国房地权证书》或土地证。1962年9月,中共中央颁布《农村人民公社工作条例修正草案》之后,农村土地(包括宅基地)所有权归于集体,社员只有使用权,没有所有权。1963年《关于 ...
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卖给原告，属于不法行为，且该空坪隙地又以被具有所有权的当地村民建房占用了，由此对原告造成了重大经济损失。为维护原告的合法权益，特提起 认定。本院认为：本案虽是房屋买卖合同纠纷，但从原被告交付的资集用（2009）第0226-170102号土地使用权证来看，涉及农村宅基地买卖。宅基地属于农民集体所有，有村 ...
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面积约73.48平方米）出让给陈某。因我所使用宅基地及院落房屋占用的土地均属农民集体所有，依据法律规定非本村农民集体组织的成员不得取得其使用权或所有权 村委会按北京市人民政府《关于加强农村村民建房用地管理若干规定》第9条收回，故石某无权因宅基地使用权纠纷起诉我。2.涉案房屋的买卖时间为1998年11月 ...
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县幼平乡幼里村二组043号。原告岑承善诉被告石洪平房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年8月31日立案受理。依法由审判员覃美霞适用 有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；农村村民一户只能拥有一处宅基地。根据上述规定，宅基地使用权 ...
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认证，本院可以认定以下案件事实：原告开办一家个体诊所，与被告系同村邻居，因建房需要一块宅基地，经中人介绍被告给原告提供一块耕地，双方达成合意后于2010年4 共和国民法通则》第八十条第三款规定：“土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让”。《中华人民共和国农村土地承包法》第四条第二款规定：“农村 ...
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并从建房开始每年向村委会交土地使用费305元，截止向原告李***出售前，被告未办理土地使用权证或宅基地使用权证，也未办理房屋所有权证。原告与被告协商买卖房屋 “农村村民住宅用地经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准”，第四款规定“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。因此，原、被告 ...
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莲前夫，已故），同时约定屋边的菜园地由刘承荣管理使用，并立下契约。该买卖房屋后又经转让，他人已将旧房屋拆掉重建，原来的老房屋已经不存在，地形地貌 罗丽红建房使用。罗丽红为此向县土地主管部门申请办理用地手续，受到肖秀莲的阻拦，罗丽红未能办理建房用地手续，双方为此发生纠纷。长安镇政府根据罗丽红的申请，依法 ...
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盛安房地产开发有限公司（以下简称汇通盛安公司）诉漯河市郾城区农村信用社合作联社（以下简称郾城联社）买卖合同纠纷一案，因汇通盛安公司不服郾城区人民法院（2010） 城联社办理土地变更手续。庭审中汇通盛安公司还辩称，双方在转让的土地上合作建房，一、二层房产归石槽赵信用社所有，其余房产归汇通盛安公司所有。因 ...
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刘文奇。原告漯河市郾城区农村信用合作联社（以下简称郾城联社）诉被告漯河汇通盛安房地产开发有限公司（以下简称汇通盛安公司）买卖合同纠纷一案，于2010年1月 不具备主体资格理由不成立，本院不予采纳。庭审中被告还辩称，双方在转让的土地上合作建房，一、二层房产归石槽赵信用社所有，其余房产归被告所有。因被告未 ...
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