中存在的问题，从立法、司法及社会相关方面予以关注和重视，加快土地征地拆迁立法，依法明确农村土地征用、征收中的权利主体，征占范围和程序，补偿标准，分配主体 的法律法规，但根据现行法律法规还是应按照土地管理法的相关规定由县、区以上土地管理部门组织实施拆迁或委托县、区级土地管理部门实施拆迁为宜。而对房屋拆迁 ...
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使用后，市、县国土资源行政主管部门应当将土地征收、征用批准文件及被征承包地的面积和位置等情况书面告知本级人民政府农村土地承包管理部门。第二十七条 农村 等土地承包纠纷，可以裁定或者决定先行恢复生产。农村土地承包经营纠纷仲裁的具体程序和办法，按照国家有关法律、行政法规的规定执行。第四十八条 违反本办法 ...
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，做好农村土地承包及承包合同管理的相关工作。第六条村规民约或者村民(代表)会议通过的决议、农村集体经济组织或者村民委员会以及村民小组作出的决定等，如与法律 不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地，国家和省重点建设项目征收、征用村集体土地面积较大，落实国家移民政策等特殊情形对个别农户之间承包 ...
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农民的合法权益。”国家可以征收或者征用农村集体所有的土地，只需要给予补偿即可，充分表明农村土地不是严格意义上的集体财产权。而且，《民法通则》第八十条规定： 在征地过程中所表现出来的强势地位实际上与农村土地的部分产权属于国家是密切相关的，当地政府就代表国家。农民对农村土地产权的享有也是法律所明确规定的， ...
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的增值收益，更加导致失地农民的生活没有保障。所以，如何完善土地补偿标准和方式，将农村土地作为资本化的资源进行合理配置，反映土地的实际价值，确保失地农民获得 顺德等地也采取了这种方式。 （四）信用支持《慈溪市土地征用补偿管理办法》在信贷支持上面进行了有益的探索，创设了土地征用补偿权利质押贷款，即在土地被 ...
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农民的合法权益。国家可以征收或者征用农村集体所有的土地，只需要给予补偿即可，充分表明农村土地不是严格意义上的集体财产权。而且，《民法通则》第八十条规定： 在征地过程中所表现出来的强势地位实际上与农村土地的部分产权属于国家是密切相关的，当地政府就代表国家。 农民对农村土地产权的享有也是法律所明确规定的， ...
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可能需用刑事法律进行调整。此外，村民自治问题、富人村官问题、贿选问题都与土地密切相关，并带有很强的政治色彩。 4、纠纷规模的群体性。农村土地纠纷大多涉及 很容易激化。实践中，乡(镇)政府侵犯农民承包经营权、村委会违背民意暗中向外发包土地、土地征用过程中强征强拆或补偿款不到位导致农民失地等，因涉及较多人 ...
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置。当前，我国《宪法》明确规定农村土地为集体所有的大前提下，充实集体所有内容，做好明晰产权关系、规范凭证管理、完善征地制度等相关的立法工作，才是彻底解决集体土地 和《土地管理法》第2条第4款，都规定了土地征用的目的是基于公共利益。然而，《土地管理法实施条例》第17条却这样规定：国家进行经济、文化、国防 ...
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，结合民事审判实践，对审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的若干问题解释如下：一、受理与诉讼主体第一条下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理： 复制与其相关的登记资料，县级以上地方人民政府农业、林业等有关部门和乡（镇）人民政府应当提供便利，不得拒绝或者限制。第十一条已纳入承包耕地管理的地块 ...
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人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）等相关法律均采用了相同的立法技巧，即在有意无意之间回避了征收土地补偿制度的设计修改或重新确立。 我认为：应尽快 ：中国经济出版社，2004．{14}钱忠好．土地征用：均衡与非均衡对现行中国土地征用制度的经济分析（J）．管理世界，2004，（12）：53．{15} ...
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