华艺建筑装饰材料市场所属土地为佛山市石湾区澜石镇河宕村民委员会所有，属于农村集体所有土地于1992年被国家统征后留给该村委会的留用地，作为居住、城市道路 的合法建筑，上诉人对该铺位有出租的权利，上诉人与被上诉人签订的《铺位租用合同》合法有效。上诉人出租铺位的合法性早已得到一审法院在其它案件的判决中确认 ...
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表示过任何异议。虽中共永兴县委办公室在永办发（2000）91号文件中对《永兴县农村学校教师住房制度改革方案（试行）》已经同意，其中规定：“教职工不得将所有租住房 将合同中的权利和义务一并转让给他人。房屋租赁合同中的承租方经出租方同意，可以将房屋转租给第三人。本案双方当事人争执的焦点问题即原、被告双方 ...
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华艺建筑装饰材料市场所属土地为佛山市石湾区澜石镇河宕村民委员会所有，属于农村集体所有土地于1992年被国家统征后留给该村委会的留用地，作为居住、城市道路 的合法建筑，上诉人对该铺位有出租的权利，上诉人与被上诉人签订的《铺位租用合同》合法有效。上诉人出租铺位的合法性早已得到一审法院在其它案件的判决中确认 ...
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北京通州区宋庄镇画家村的宋庄房讼案就是一个典型个案。（宋庄房讼案终审判决农村房屋宅基地买卖合同无效(http: //www. counsel55. com /ny. asp? id=904， http: //finance. sina. com. cn/chi-na/dfjj/20071219 / ...
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区吉祥路48号二楼(建筑面积为391.43平方米)的房屋抵押给广州市三元里农村信用合作社联合社，作为对上述借款合同的担保物。2000年10月28日，被告与 原租金标准计算。故上诉请求：驳回被上诉人的诉讼请求，判决上诉人继续租用涉案房屋；由被上诉人承担本案诉讼费用。被上诉人苏炬辉二审答辩同意原审判决，不 ...
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包括乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施、公益事业用地，农村村民宅基地等；（三）房屋等建筑物、构筑物，包括地下建筑物、构筑物。2.2（可以登记的房地产权利 ）身份证明（复印件）；（三）房地产权证、其他权属证明或者租用公房凭证（原件）；（四）房屋租赁合同，包括房屋出租、转租、承租权转让或交换、预租合同等（ ...
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委员会决定将小区门面整合经营，打造高云国际家居建材广场。乙方因经营需要，需租用高云村二期安置小区门面。” 高云村二期安置小区物业管理委员会与熊某签订两份 建在农村宅基地上，属于农民住房，不属于“必须经公安消防机构进行消防验收”的范围，故本案中的消防工程验收不是租赁合同成立的必要条件。⑵认为出租房屋未经 ...
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每年租金90000元.原告缴纳保证金3000元，年租金90000元后租用了该房屋。2010年12月23日，被告出租的房屋系违章建筑，有关部门要求拆除，影响了原告 违法建筑不得出租。只有依法登记的房屋权利才受法律保护。双方签订合同前，已经明确告知原告属于农村自建厂房，没有土地证与房产证（厂房周围也有很多 ...
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不具有私法上阻断处分行为效力的意义，不是效力型强制规范。 [18] （三）物权变动与第三人保护 我国城市房屋和农村房屋实行不同的产权登记制度。城市房屋 流转方式，那么转换一下方式，制作一个假入股、假联营，真转让、真出租的合同并不需要多少法律智慧。 [24]由此可见，小产权房问题真正的症结在于现行的农村 ...
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），建成后上层1个铺位1个天台及下层1个仓库由原告自用，其余由被告租用，被告以保本分红的形式投资约300万元整，按月2%分红，原告的盈亏与被告 租赁合同》包含了租赁及借款两个法律关系，就租赁合同关系而言，双方是自愿成立的，虽然原告利用农村集体土地兴建房屋（铺位）出租，并没有合法取得土地使用权，也没有 ...
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