的变更手续，故火锅公司有权拒绝履行支付剩余转让款的义务。同时，因李某与房东李贵柱之间签订的《商业房屋租赁合同》中约定房屋转租需经出租方书面同意，由于李 请求无法律依据，不予支持。三、关于《转让协议》是否应予以解除的问题。李某、火锅公司协议转让的标的虽以店内装修及设施设备等财产为主，但火锅公司受让财产的 ...
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认定事实错误。按照宋××与任××之间合同的约定，宋××有权转让，该转让行为合法有效，郭××与任××之间已形成新的房屋租赁事实和租赁关系，其二者之间的权利义务与 涨房租，郭××以原合同第五条已约定租赁期间房租不得上涨为由抗辩，不同意涨房租，双方发生纠纷，任××贴出出租广告另行招租，而不是找宋××要房租或 ...
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租赁合同还没有签订的情况下，胡锦辉装修房屋被房东阻挡，致使胡锦辉装修房屋受阻。关于租赁房屋的转让和装修，均是租赁房屋中较主要事项，双方均没有告知房东， 责任。对转让协议效力待定期间的责任，胡锦辉与李雪霞没有提出主张，本案不予处理。出租人同意与胡锦辉签订租赁房屋协议，胡锦辉与出租人是否签订新的租赁协议， ...
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调整。 第三条 租金和租金交纳期限 （省略） 第四条 租凭期间房屋修缮 出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租不再使用出租方的商铺 人在场），一开始房东没说是有条件同意，等我转让给陈先生后，店子的东西处理后，才提出要收取我4800的转让费（相当于红包），是否合理，我的损失 ...
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征得原告同意。如果被告将受托的房屋擅自装修或改变用途的，原告有权终止本合同并收回该房屋。被告现对于改变房屋结构的装修行为予以认可，并认可未将 和原告通过电话得到原告同意。2008年10月22日之后未支付租金是因为双方已经对是否解除合同产生争议诉讼到法院，被告没有实际违约行为，故不同意支付上述违约金和 ...
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出租方应承担的法律责任。二、租赁合同期间的装修问题在商铺租赁过程中，承租人通常会按照自己的要求对房屋进行装修。就装修问题事先约定不明而引发的租赁纠纷日渐 的责任承担方式。例如，明确出租方对于相关手续的协助办理义务，如果相关手续无法办妥或者由于其他非承租人原因导致无法开业的，承租人有权解约退租并获得损失 ...
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出租方应承担的法律责任。二、租赁合同期间的装修问题在商铺租赁过程中，承租人通常会按照自己的要求对房屋进行装修。就装修问题事先约定不明而引发的租赁纠纷日渐 的责任承担方式。例如，明确出租方对于相关手续的协助办理义务，如果相关手续无法办妥或者由于其他非承租人原因导致无法开业的，承租人有权解约退租并获得损失 ...
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支付押金100 000元，以后未付款是因为出租房屋不是王某某的，王某某与房主有纠纷，周某某行使不安抗辩权。周某某经王某某同意装修房屋，王某某对装修全过程 ，其应当支付拖欠的合同费用，并承担违约责任。二、不论《全权委托经营合同》是否有效，周某某都应当按照王某某的诉讼请求支付王某某相关费用。一审判决以双方 ...
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。③房屋权利情况，如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等等。上 述 成本和风险，如房屋的装修，有利于评估二次装修的费用；土地使用权为划拨的，涉及补交土地使用权出让金；房屋租赁 期未满的，涉及承租方有权租住至期满 ...
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的履行，构成违约。(3)、黄玲丽有权解除合同。以上认定事实与判决对双方在厨房房主提出厨房租期已到的情况下，开始协商利用现有房屋改建出一间厨房的认定相矛盾，并 年9月10日王利伟再次转让饭店期间的房屋租金损失34000元。由于饭店在王利伟的掌控下，其应积极想办法转让或出租。而王利伟以不同意解除合同为由， ...
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